Антресольный этаж в квартире: 9 советов по обустройству

Из каких материалов можно сделать антресоль

Удобный и функциональный ящик можно сделать из различных материалов. Подойдут и ДСП (древесно-стружечная плита), и МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности), и массив дерева, и даже гипсокартон, но он, скорее для внешней отделки полки.

Таблица 1. Преимущества и недостатки материалов

Материал
Положительные качества
Отрицательные качества
ДСП
может использоваться как для внутренней, так и для наружной отделки антресоли; большой выбор размеров и толщины; относительно невысокая цена; есть возможность приобрести изделие, покрытое ламинированной пленкой, которая придает эстетический вид; большой выбор расцветок ламинированного ДСП, что дает возможность идеально подобрать под цвет уже имеющейся мебели.
материал в составе содержит смолы, которые первое время могут источать не очень приятный специфический запах, но со временем он улетучится; боится влаги; не желательно применение бывших в употреблении кусков ДСП так как материал пустотный и при повторном использовании может крошиться; при самостоятельном распиле велика вероятность появления сколов.
МДФ
• так же как ДСП, может использоваться внутри и снаружи ящика; • эстетический внешний вид и широкий выбор расцветок; устойчивость к влаге; в процессе изготовления не применяются смолы, материал экологически чистый, не имеет запаха; высокая прочность и устойчивость к механическим повреждениям; долгий срок службы.
цена значительно выше, чем у ДСП; вес – материал довольно тяжелый; покупать придется по готовым размерам или заказывать распил на производстве, так как материал тяжело поддается обработке самостоятельно вручную без специального оборудования.
Массив дерева
натуральный, экологически чистый материал; легко поддается обработке и распилу; возможность долгосрочного использования.
высокая цена; плохо переносит как повышенную влажность, так и слишком сухой воздух – возникает вероятность появления трещин; велика вероятность деформации при скачках температуры.
Гипсокартон
относительно низкая цена; малочувствителен к перепадам влаги и температуры; легок в обращении и монтаже; вес – не тяжелый.
хрупкий материал, при обработке требует осторожности; не подойдет для основания и в качестве дверей для антресоли, может быть использован только для наружной отделки; требует дополнительных лаг, которые будут выступать в качестве поддержки и основания ящика.

Это основные недостатки и преимущества самых распространенных материалов, которыми вы можете воспользоваться, задумываясь о конструировании антресоли. Но как показывает опыт, самым распространенным материалом для изготовления мебели и антресолей в том числе, является ламинированная древесно-стружечная плита.

Сроки и стоимости согласования антресоли

Сроки и стоимость изготовления проекта перепланировки и технического заключения определяются условиями договора с экспертной организацией. Для этого учитывается сложность и объем работ по проектированию, особенности помещения и возводимой антресоли. Срок рассмотрения документов в муниципальных ведомствах определен законом, и не может превышать 30 дней (за каждый орган согласования). Платить госпошлину за согласование не нужно.

Чтобы отразить антресоль в описании и схемах помещения, нужно заказать технический план через кадастрового инженера. При обращении в нашу компанию, срок подготовки техплана не превысит 1-5 дней, после чего вы сможете обратиться в Росреестр для проведения кадастрового учета.

Продолжительность учетных действий в Росреестр составит 5 рабочих дней, а при подаче документов через МФЦ – 7 дней. Процедура кадастрового учета проходит бесплатно, а после ее завершения заявитель получить обновленную выписку ЕГРН.

Чтобы уточнить полную стоимость работ специалистов ]Смарт Вэй, вы можете воспользоваться бесплатной консультацией по телефону, либо оставить свои вопросы в форме обратной связи.

Примеры стоимости согласования антресоли:

Нежилое помещение в Многоквартирном доме 70 кв.м., пристройка антресоли 25 кв.м. Стоимость проекта перепланировки и технического заключения — 60 000 рублей;

Нежилое здание 300 кв.м. в Москве, пристройка антресоли 100 кв.м. — стоимость проектных работ составила 600 000 рублей. Учитывая стоимость 1 кв.м. в здании в центре Москвы — 300 000 рублей, заказчик получил существенную прибыль.

Посчитайте стоимость бесплатно, обратившись к нашим экспертам — Москва, Санкт-Петербург 8 (812) 425-35-90, по почте , в чат боте Telegram — Smway_bot..

Понятие «антресольный этаж»

Разграничение между перепланировкой, капитальным ремонтом и реконструкцией связано с характером выполняемых работ и перечнем изменений в характеристиках объекта. Возведение антресоли происходит за счет внутреннего объема помещения или здания, т.е. не изменяет его основные параметры. Поэтому, в большинстве случаев, обустройство антресоли будет являться перепланировкой, а не реконструкцией.

Однако возведение антресоли может входить в реконструкцию при следующих обстоятельствах:

• если для монтажа антресоли происходит полная замена или восстановление несущих конструкций здания;
• если антресоль или антресольный этаж будут возводиться на всей площади этажа, либо на площади более 40% (например, если при реконструкции будет возводиться пристройка или дополнительный этаж).
• если антресоль создается в нежилом здании.

Согласовать перепланировку значительно проще, так как не нужно получать положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Поэтому общий срок оформления документов и согласования при перепланировке будет в несколько раз меньше.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

При возведении антресольного этажа главной задачей является добиться максимальной прочности при минимальном весе. Используемые материалы подбираются с учетом этих условий. Каркас часто возводиться из деревянных балок, плиты перекрытия выбираются пустотелые, а сама нагрузка на перекрытия является частичной. Существует три вида конструкций:

• Балочная. Когда каркас антресоли, состоящий из балок, опирается на несущие элементы здания – стены, колонны, стойки. В данном случае могут использоваться железобетонные балки, двутавровые балки или швеллера или деревянные балки. Настил может выполняться из пустотелых панелей, деревянных щитов или досок, керамических плит или металлических листов;
• Безбалочная. Когда в качестве перекрытия используется облегченная плита, которая ложиться на несущие элементы помещения;
• Комбинированная. Этот тип конструкции чаще всего применяется в пределах частного дома, так как вес ее значительный. В этом случае каркас изготавливается из металла и опирается непосредственно на несущие опоры. А перекрытие выполняется из железобетонной плиты. Монтируется специальная несъемная опалубка из профнастила, в которую затем заливается бетон.

Что такое антресоль – юридическим и простым языком

Необходимость в возведении антресоли связана с увеличением полезной площади основного или вспомогательного помещения. Такой вариант изменения конфигурации помещений активно используется при разработке дизайн-проектов, так как позволяет расширить или оптимизировать жилое и офисное пространство. При обустройстве антресолей нужно учитывать следующие правила:

• площадь антресоли не может превышать 40% от площади помещения (если этот размер превышен, необходимо согласовывать антресольный этаж);
• в границах помещения разрешено обустраивать только одну антресольную площадку;
• запрещено строить антресоли для размещения на них кухонь, санузлов, ванны и душевые кабинки;
• нельзя выносить и использовать на антресолях сантехническое оборудование, газовые или электрические плиты.

Монтаж антресоли осуществляется на основании проекта, заказать который может собственник помещения. Если объектом владеет сразу несколько лиц, каждый из них должен дать согласие на проведение строительных работ.

Так как возведение антресоли влечет изменение конфигурации помещения, для проведения строительных работ нужно получить согласование проекта. После завершения работ, собственник должен пройти кадастровый учет и зафиксировать новые характеристики помещения в реестре ЕГРН.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Обязательно ли оформлять проект на возведение антресоли и согласовывать его через муниципальные органы? Если нарушить это правило, собственника могут привлечь к ответственности за несогласованную перепланировку. Хотя административный штраф за такой проступок достаточно мал, по требованию собственника жилфонда нарушителя могут обязать восстановить исходное состояние объекта. Такие последствия могут возникать, даже если вы приобрели квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Что такое антресоль

антресоль – советы мастеров

Низ изделия должен быть на высоте не менее 2 м от пола, для антресоли – оставшееся выше пространство.

При размещении над дверью выставляйте нижнюю плоскость полки по верху дверей. Такой вариант наиболее практичен и выглядит эстетично.

Не оставляйте свободное пространство между верхом конструкции и потолком. Эта мертвая зона будет только собирать пыль.

Антресоль не должна преграждать доступ к окну или двери, мешать их открыванию.

Внешний вид комнаты и её эргономичность не должны нарушаться. Если вы неправильно повесите полку, она может сделать помещение слишком узким, низким или вытянутым. Обязательно сохраняйте эффект открытого пространства.

Для комнаты с высокими потолками можно смело использовать галерейную антресоль. Такая конструкция опоясывает помещение с трёх сторон и хорошо подходит для размещения домашней библиотеки. Однако учтите, что ширина галерейной антресоли с учётом книжных полок составит около метра, в то время как стандартный размер полки намного меньше.

Довольно часто антресоли используются в ванных комнатах и кухнях. Прежде чем установить изделие, убедитесь, что конструкция стены выдержит такую нагрузку.

Чаще всего антресоли размещают над входной дверью. Это пространство под потолком практически никогда не используется. Чтобы компактно разместить редко используемые принадлежности, используйте вместительную антресоль на кухне. Это изделие позволит освободить больше свободного пространства, избавит комнату от захламлённости.

Лучшее место для размещения антресоли – узкий и длинный коридор, прихожая или гостиная. Не стоит опасаться, что комната уменьшится в высоту, ведь полка займёт только незначительную часть стены. Такая мебель поможет видоизменить планировку, сделает её более интересной.

Согласование антресоли в многоквартирном доме

Любое изменение конфигурации жилых помещений должно сопровождаться изготовлением проекта и согласованием его в муниципальных ведомствах. Так как возведение антресоли относится к перепланировке, собственнику предстоит выполнить следующие действия:

• выбрать экспертную организацию, состоящую в СРО, заключить договор на изготовление проекта;
• получить проект, предусматривающий описание помещения, требования к выполнению работ, схемы размещения антресоли после завершения перепланировки;
• получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций МКД (этот документ можно заказать сразу при обращении к проектировщику);
• Получить заключение Роспотребнадзора и СЭС;
• представить проект и техническое заключение в уполномоченный муниципальный орган для согласования (например, на территории столицы такими полномочиями обладает МосЖилИнспекция);
• выполнить работы по обустройству антресоли в строгом соответствии с проектом;
• после завершения работ, получить акт приемочной комиссии;
• заказать технический план помещения через кадастрового инженера (в этом документе будет отражено фактическое состояние помещения после перепланировки);
• пройти процедуру кадастрового учета через Росреестр или МФЦ, получить выписку ЕГРН с обновленными характеристиками квартиры.

Без получения проекта и его согласования, перепланировка будет считаться незаконной. При выявлении таких фактов, собственника могут обязать разобрать антресоль и вернуть исходное состояние квартиры. Также за незаконную перепланировку грозит административная ответственность.

В нежилом здании антресоль может существенно повысить эффективность работы, создать разные рабочие зоны.

Для подготовки проекта на возведение антресоли, эксперт проведет обмеры и обследования в помещении, запросит кадастровую, техническую и правоустанавливающую документацию. В содержании проекта будут указаны виды разрешенных работ, требования к безопасности их проведения, меры по усилению несущих конструкций, иные сведения. Также в проект включаются графические материалы, необходимые для проведения работ – схемы, планы, экспликации и т.д. Положениями проекта будет руководствоваться подрядчик при выполнении работ, а также приемочная комиссия.

Согласование проекта в муниципальных ведомствах проходит по следующим правилам:

• подать документы на согласование может сам собственник, либо его представитель по доверенности;
• срок рассмотрения документов и принятия решения не может превышать 45 дней;
• процедура согласования является безвозмездной, вне зависимости от содержания проекта.

Орган, уполномоченный на согласование проекта перепланировки, определяется местными властями. Например, в столице документы нужно подавать в МосЖилИнспекцию, так как действует ПП 508. В большинстве регионов предусмотрена возможность подать документы через учреждения МФЦ.

Выполнять строительные работы можно самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации

Важно соблюдать предписания, указанные в проекте, так как иначе возникнут претензии при приеме работ, оформлении техплана и проведении кадастрового учета

Дизайн проект антресоли в квартире. В данном случае жилое помещение стало более эффективным в эксплуатации, приобрело уникальный дизайн.

Портфолио

Данный антресольный этаж установлен в жилом комплексе на первом этаже для будущего детского центра и студии йоги для мам. Строительство антресольного этажа произвели за 5 дней. Необходимо было строго соблюдать рабочий режим с 10 до 19ч, тихий час 13-15ч, строительные нормативы.

Характеристики:Площадь: 44 м2 Материал: Швеллер 200 мм, 100 мм, проф. труба 80х80, 80х40, 40х40, 40х20, 20х20 Срок изготовления: 12 дней Стоимость: 380 000 руб.

Данный антресольный этаж установлен в жилом комплексе на первом этаже для будущего кафе. Строительство антресольного этажа произвели за 2 дня. Необходимо было строго соблюдать рабочий режим с 10 до 19ч, тихий час 13-15ч, строительные нормативы.

Характеристики:Площадь: 14 м2 Материал: проф. труба 80х80, 80х40, 40х40, 40х20, 20х20 Срок изготовления: 12 дней Стоимость: 170 000 руб.

Данный антресольный этаж установлен в коммерческом помещении для будущего склада совмещенного с бухгалтерией. Строительство антресольного этажа произвели за 3 дня. Необходимо было строго соблюдать рабочий режим с 9 до 20ч, строительные нормативы, так как помещение арендованное в крупном торговом центре.

Характеристики:Площадь: 26 м2 Материал: Швеллер 200 мм, 100 мм, двутавр 140 мм, проф. труба 100х100 Срок изготовления: 10 дней Стоимость: 270 000 руб.

Обустройство места для хранения

На антресольном этаже, размещенном в шумной зоне жилища, рационально обустроить зону для хранения вещей.

• Такая зона может быть логическим продолжением кухни, размещенной под ней. Тогда сверху устанавливаются такие же по дизайну и цвету шкафы, как в кухонном гарнитуре. Там можно хранить мелкую бытовую технику, излишки посуды, либо создать полноценную кладовую для хранения консервации. Такому нужному уголку часто не находится места в современном интерьере;
• В малогабаритных квартирах часто не находится места для хранения домашнего текстиля – полотенец, постельного белья, дополнительных подушек и громоздких зимних одеял. Все эти предметы обычно распределяются в диванные и кроватные ниши или хранятся в шифоньерах. В итоге большинство предметов мебели имеют основательный и громоздкий вид, что в свою очередь визуально делает комнату еще меньше. Предпочтите более изящные и легкие предметы мебели, а все необходимое разместите на антресоли.

Жилая антресоль или dwelling mezzanine

Появлению жилых антресолей мы обязаны Франции XVIII-XIX века, когда на верхние полуэтажи обустроенного помещения стали размещать небольшие комнатки для прислуги или уединения и отдыха. Со временем dwelling mezzanine или жилая антресоль благополучно перекочевали в нашу страну и моментально понравились, а поэтому прижились.

Современная антресоль уже не представляет традиционный шкафчик с дверками под потолком где-то между коридором и кухней. Берите круче! Сегодня антресоль отличное спальное место, кабинет, библиотека или игровая комната, если конечно позволяет высота основного помещения для ее устройства.

Уютный «домик с мезонином» можно сравнить с роскошными и обустроенными полатями, а также двухъярусной кроватью чердаком. Устройство антресоли позволяет разнообразить жилое пространство, разбив его на функциональные зоны и произведя соответствующее декорирование.

Подходящее место для надстройки

Итак, с материалами разобрались, теперь нужно обдумать, как будет располагаться наша антресоль и что нужно учитывать, чтобы избежать ошибок при ее сборке и размещении.

Чтобы антресоль использовалась гармонично, для нее нужно подобрать удобное место

Как уже говорилось – антресоль располагается под потолком в любой из комнат в квартире, но если это коридор, то самое часто используемое и удобное место – над входной дверью в кухню

При монтаже конструкции учтите некоторые моменты, на которые следует особо обратить внимание:

• обязательно продумайте конструкцию, просчитайте размеры и количество необходимого материала, в идеале – создайте чертеж изделия;
• глубина изделия так же важный момент, который надо учитывать, если вы сделаете шкаф слишком глубоким, вам будет очень неудобно доставать из него все необходимое;
• если все же вы решили делать достаточно глубокий шкаф, то удобнее, если вы его сделаете двусторонним;
• убедитесь, что стены, на которые будет монтироваться ящик, достаточно прочные и выдержат нагрузку;
• в целях безопасности для вас и ваших домочадцев, материал для основания должен быть прочным;
• антресоль должна гармонично вписываться в общую планировку и дизайн помещения;
• полка под потолком не должна препятствовать доступу к окну и свободному открыванию двери, над которой она находится;
• обязательно найдите место электропроводки в стенах, чтобы при монтаже не повредить ее;
• проектируйте конструкцию так, чтобы между верхом ящика и потолком не оставалось свободного места, иначе это пространство не будет функциональным, в нем будет только пыль накапливаться.

Между потолком и местом для хранения не должно оставаться щелей

Зачем возводить антресоль

Ценность антресольного этажа заключается не только в расширении рабочей зоны помещения. В списке представлены преимущества организации подпотолочного пространства:

1. Увеличение жилого и рабочего пространства. Антресольная конструкция позволяет задействовать вертикальную плоскость в помещении, получив дополнительную функциональную зону. Это практически полноценная комната.
2. Финансовая выгода. Если высота антресольного этажа от 2,1 и выше, то он считается вспомогательной или жилой частью. Это увеличивает квадратуру квартиры, а значит и ее стоимость. При наличии менее масштабной надстройки, которая не будет жилой зоной, цена квартиры на рынке тоже возрастет.
3. Стильный внешний вид. В квартирах с высокими потолками часто создается эффект «колодца» – с помощью дополнительного этажа удастся избавиться от этой проблемы и сделать помещение уютнее. Помещения с антресольными надстройками выглядят стильно.

Антресоли имеют недостатки, из-за которых владельцы квартир с высокими потолками часто отказываются от постройки. Среди них:

1. Ограниченность веса элементов интерьера надстройки. Антресольные этажи нельзя перегружать. Для их наполнения используют облегченные конструкции, что сужает выбор мебели.
2. Сложность обустройства полноценной системы вентиляции. Из-за этого антресоль полностью не изолируют от остального помещения, отделяя ее только перегородками. В подпотолочных этажах не получится организовать шумоизоляцию.
3. Визуальное уменьшение площади помещения. Этому способствует не только сама надстройка, но и лестница, которая к ней пристраивается.

Чем отличается от мансарды и флигеля

Многие не отличают мансарду (чердак) от мезонина. У этих элементов архитектуры имеются как общие, так и отличительные черты:

1. У чердака стены расположены под наклоном, в то время как у полуэтажа только под прямым углом.
2. Чердак может быть не обустроен для проживания и расширения жилой площади.
3. Полуярус имеет свою крышу, которая не относится к дому.
4. Конструкция полуяруса предполагает плавный переход стен строения в кровлю здания.
5. У чердака более тусклое освещение. Полуэтаж позволяет установить панорамные окна, в которые попадает больше солнечного света.

Мезонин имеет свою крышу, которая не относится к дому. Разница между мезонином и флигелем заключается в том, что последний может быть не только пристройкой, но и отдельно стоящим от дома строением со всеми необходимыми коммуникациями. Такую конструкцию достраивают сбоку от основного жилья.

Механизм открытия

От механизма открытия зависит не только дизайн, но и функциональность.

• Распашные ― крепятся на петли, достаточно удобные и практичные. Обеспечивают полный доступ к нише.
• Раздвижные ― устанавливаются, когда нет места для полного распахивания. Не могут обеспечить полный доступ к вещам.

Если в комнате есть достаточно свободного пространства, можно приобрести вместительную и функциональную антресоль.

• Складные ― очень удобный вариант для длинной антресоли.
• Поднятие вверх ― дверца открывается вверх на фурнитуре. Механизм не дает ей закрываться под собственным весом, что позволяет полностью использовать ширину проема. Удобно и надежно, но недешево.

Для маленькой прихожей идеально подойдет угловая модель.

Обратите внимание! Не стоит делать створки слишком длинным. со временем они могут провисать на петлях

Также следует обратить внимание на выбор удобной ручки.

Необычные варианты использования антресольного этажа

В специальном стандарте «Здания жилые многоквартирные» — СП 54.13330.2011 есть четкое определение, что называется антресольным этажом. Это внутренняя площадка, которая расположена в пределах одного этажа и не занимает более 40% площади помещения.

Главной особенностью антресоли является ее компактность и сравнительная легкость, а также небольшая толщина перекрытия. Отсюда вытекают и преимущества данной конструкции:

• Максимально рациональное использование свободного пространства;
• Эффект визуального исправления помещения вытянутой формы за счёт его деления;
• Интерьеры с антресолями выглядят современно и объемно.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

К недостаткам можно отнести:

• Ограниченность по весу размещаемых предметов. Даже самые прочные сварные металлические конструкции не рекомендовано нагружать. Ввиду этого накладываются некоторые ограничения на выбор предметов мебели и их количество. Вы должны выбирать максимально простую и легкую мебель и ограничиваться лишь действительно необходимыми предметами;
• Не каждый может позволить себе обустроить ограждение на антресоли из шумопоглощающих перегородок ввиду их высокой стоимости. Поэтому часто подобные надстройки являются неизолированными от другой жилой зоны как полноценное помещение. Это может доставлять некоторые неудобства;
• Одновременно со способностью увеличить полезную площадь помещения, антресоль, ввиду своих конструктивных особенностей, будет и скрадывать пространство первого этажа. Неотъемлемым элементом надстройки является лестница, которая занимает довольно много места. Поэтому необходимо заранее продумать и самое оптимальное место ее размещения, и способы эргономичного использования пространства под лестничным пролетом.

• Молодые люди, которые любят проводить время в компании друзей, наверняка оценят идею обустроить мини-бар на антресоли. Удобнее всего, если она при этом будет расположена над кухонной зоной. Все, что вам потребуется, установить барную стойку и приобрести стулья. Необязательным, но полезным элементом будет небольшой холодильник. Не забудьте про стойку для размещения стаканов и бокалов и несколько полок для бутылок;
• Если у вас большая семья или компания, и вы любите проводить время за различными играми, можно использовать свободное пространство для этих целей. Много мебели не потребуется. Достаточно журнального столика, мягкого ковра и удобных подушек, на которых можно сидеть. Также потребуется место хранения игр. Аналогичным способом можно адаптировать место и под видео-игры;
• Домашняя оранжерея. Любители комнатных растений часто жалуются на нехватку мета на подоконниках или для установки специальных подставок. У вас есть возможность создать персональный зеленый уголок в своей квартире на втором этаже. Но в этом случае необходимо позаботиться о дополнительном освещении. Такая зеленая зона станет центральным элементом интерьера и моментально оживит обстановку. Одновременно оранжерея может быть и вашей зоной релакса, если поставить среди растений удобное кресло;
• Если вы занимаетесь каким-либо творчеством или рукоделием, то целесообразно использовать антресоль в качестве личной мастерской.

Метки:Дизайн квартиры

Белый цвет, натуральные материалы и отголоски скандинавского минимализма соединились в классической мансарде в центре Москвы

Марина Юшкевич31/Март/2015
Постоянный автор HouzzRu, искусствовед, архитектурный журналист, главный редактор сайта про “архитектуру повторного использования” www.redeveloper.ru, автор AD magazine, ELLE Decoration, SEASONS project и др.
Еще

Расположенные на мансардном этаже высокие апартаменты в первую очередь выделяются большими вытянутыми окнами, обращенными в сторону Комсомольского проспекта. Отсюда открывается отличный вид на улицу Льва Толстого, Остоженку и Храм Христа Спасителя. Здесь так много света, которого часто не хватает в Москве, что хотелось сделать его главным действующим лицом. К тому же заказчик оказался любителем спокойных тихих тонов. Так, основным цветом стал белый, а интерьер получился в духе скандинавского минимализма: немного вещей, все предельно выверено, все материалы только натуральные. А в данном случае еще и дорогие: массив натурального дерева, шпон, мрамор. Заказчик хотел иметь статусный интерьер. Апартаменты довольно компактны, порядка 38 кв.м, но большая высота позволила разместить в объеме помещения антресоль, что прибавило 14,5 кв.м полезной площади и позволило сделать на первом этаже планировку open space, так как приватная зона расположилась наверху. Антресоль вышла не очень высокая, но выверенная до сантиметра. Благодаря такой ювелирной работе в весьма ограниченном пространстве квартиры поместились гостиная с камином и комфортной функциональной кухней, большой санузел, отдельная гардеробная с постирочной, а на втором уровне — рабочая зона и спальня с кроватью, романтично расположенной прямо под мансардным окном.О проектеМесто: ЖК Николаевский дом, Москва. Бывшее офисное здание позднего советского периода, которое было реконструировано под размещение жилых апартаментов. Верхний мансардный этаж был надстроен в ходе реконструкцииГод: 2014Размер: 52 кв.м с учетом антресолиКто здесь живет: Молодой, успешный холостяк, ведущий активный образ жизни. Увлечения — путешествия, туризмАвторы проекта: Александр и Анна Краузе, KRAUZEarchitects

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото

KRAUZEarchitectsСохранить фото