Как сделать "хрущевку" просторной и стильной

Перепланировка квартиры

Большинство хозяев всё же предпочитают делать перепланировку и сносить стены между комнатами. Самой популярной является перепланировка кухни и залы – когда эти две комнаты объединяются в одну. Далеко не все специалисты советуют так делать, но всё зависит от окончательного решения хозяина.

Если комнаты соединены, дизайнеры советуют использовать разное напольное покрытие. Например, в кухне можно положить линолеум или плитку, а в комнате – ламинат или паркет.

Отдельное место занимает перепланировка санузла. Если туалет и ванная комната разъединены, то можно убрать перегородку и соединить их. Чтобы маленькая ванная не казалась загромождённой, вместо ванной предпочтительнее поставить небольшую душевую кабину.

Перед тем, как делать перепланировку, нужно ознакомиться с расположением канализационных труб. Чтобы ванная комната визуально казалась больше, рекомендуется установить глянцевый натяжной потолок при дизайне 2 комнатной квартиры в хрущёвке.

Если санузел совмещённый, то можно использовать часть коридора и соединить его с ванной комнатой. Но это можно осуществить только в том случае, когда сделана перепланировка кухни и зала, то есть, снесена перегородка между ними. В таком случае, ванная комната станет больше, в ней можно будет установить шкаф и свободно повесить бойлер.

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Как мы уже упомянули, для ремонта лучше использовать только качественные отделочные материалы, если только не хотите выбрасывать деньги на ветер. При выборе отделки необходимо учитывать и будущее стилевое оформление квартиры. Если бюджет не позволяет использовать натуральные материалы, то можно приобрести качественную имитацию.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netСовременные отделочные материалы дают дизайнерам большие возможности

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Выбор напольного покрытия во многом зависит от выбранного стиля интерьера, ваших предпочтений и финансовых возможностей. Безусловно, лучше всего использовать натуральные материалы: дерево и природный камень. Однако не все могут позволить себе дубовый паркет или мраморную плитку, да и не каждый стиль это требует. Можно выбрать качественный ламинат с имитацией натуральной древесины или керамогранитную плитку. В качестве бюджетного варианта можно выбрать линолеум на тёплой основе с рисунком, копирующим текстуру древесных волокон или камня. Независимо от выбранного вида напольного покрытия, отдайте предпочтение светлой цветовой палитре материала. Так вы сделаете маленькое помещение визуально более просторным.

ФОТО: arxip.comУдачное сочетание ламината и керамической плиткиФОТО: svoimy-rukami.ruЛаминированная доска, имитирующая натуральную древесину

ФОТО: folksland.netПо-прежнему популярный и недорогой вариант напольного покрытия — линолеум

Наиболее простой и недорогой вариант отделки потолка малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущёвке – это шпаклёванные и выкрашенные поверхности. Этот вариант хорош ещё и тем, что высота стен редко превышает 2,5 м, а если сделать натяжную или гипсокартонную конструкцию, то она уменьшиться ещё минимум на 100 мм.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netТрадиционное решение — ровный белый потолок

Если плиты перекрытия положены неровно, что не редкость в домах советской постройки, то стоит установить гипсокартонный или натяжной потолок из ПВХ-плёнки. Так можно скрыть все дефекты потолочной поверхности и коммуникации (вентиляционные трубы и электропроводка), а также установить освещение скрытого типа.

Что касается цветового решения, то для маленьких помещений рекомендуется окрашивать потолки в традиционный белый, бежевый или цвет слоновой кости. Это позволит визуально расширить пространство.

Традиционный способ отделки стен — выравнивание и оклеивание поверхности обоями. Однако этот вариант проблематичен для хрущёвки. Дома советской постройки не отличались идеально ровными стенами, и наклеить обои идеально «стык в стык» практически невозможно, особенно, если опыта подобных работ не имеется. Если вы всё же решили оклеивать бумажные, виниловые или флизелиновые полотна, то приготовьтесь к затратному по времени и средствам, выравниванию поверхностей. Обойтись без сложной подготовки стен можно, если использовать жидкие обои, которые помогут скрыть незначительные дефекты и разнообразить интерьер помещения. Также популярно шпаклевание с последующей покраской. Этот вариант хорош тем, что можно с лёгкостью изменить интерьер, просто перекрасив стены в другой цвет.

Требования к предметам мебели

В стесненных условиях под каждый предмет отводиться свое место, которое строго ограничено. Именно такой подход позволяет рационально использовать пространство. Все предметы мебели, которые подбираются для однокомнатной квартиры, должны отвечать следующим требованиям:

Иметь максимально простую и правильную форму;
Иметь скрытые места хранения, то есть быть функциональными;
Обратите внимание на модульные конструкции, которые по необходимости могут представлять собой отдельные элементы;

В качестве обеденного стола лучше выбирать компактные складные конструкции;
Журнальные столики также могут трансформироваться в полноценные обеденные столы для 4-6 человек;
Дорогим, но максимально функциональным приобретением станет мебель-трансформер. Диван или кровать, выполненные по такому подобию, позволят сохранить максимум свободного пространства;
В качестве фасадов шкафов-купе лучше использовать зеркала;

Некоторые кровати укомплектованы полками вокруг изголовья – отличный способ разместить приятные мелочи;
Приобретайте только действительно необходимую мебель, без которой не обойтись

Это позволит не загромождать пространство;
Темная мебель в маленьких комнатах будет выглядеть просто гигантской и массивной, будет создавать давящее ощущение. Лучше использовать натуральные древесные оттенки светлых тонов или белые фасады.

Дизайн комнаты в хрущевке

Если в хрущевке одна комната, то она является гостиной, спальней, кабинетом и основным местом для хранения одежды, книг и других вещей.

Если жители квартиры вообще не планируют принимать гостей, то комнату можно целиком превратить в спальню, но стоит учитывать, что большая кровать практически не оставит свободного пространства. Поэтому лучше остановить выбор на раскладном диване.

Благодаря этому в комнате можно будет установить шкаф. Причем лучше, если это будет шкаф-купе, его всегда можно гармонично вписать в любой интерьер. А если выбрать двери с зеркальными элементами, то это поможет создать эффект расширенного пространства.

Чтобы сделать комнату максимально просторной, нужно постараться оставить на полу как можно больше места. То есть вместо этажерок, тумбочек и журнального столика, лучше приобрести навесные полки или шкафчики. На стену можно повесить и телевизор.

Рабочую зону в комнате лучше обустроить с любой стороны окна. При этом в маленьком помещении лучше установить откидной столик, который всегда можно будет сложить. Конечно, он не подойдет для компьютера, но сейчас у многих людей есть ноутбуки.

Также лучше отказаться от кресла на колесиках. Это должен быть стул, который всегда можно подать гостям, или удобная табуретка, которую можно задвинуть под стол.

Однако это не значит, что по этим правилам должна быть обставлена каждая однокомнатная квартира хрущевка. Дизайн квартиры хрущевки на фото в статье представлен в разных стилях, и можно увидеть, что каждому из них присущи свои черты.

Например, иногда вместо дивана используют кресла груши, вместо рабочего стола – барную стойку, а некоторые дизайнеры умудряются даже кровать поместить в шкафу.

Мебель для маленькой кухни в хрущёвке

Даже маленькую кухню необходимо разделить на отдельные зоны: обеденную и рабочую. Каждая из них требует соответствующих деталей — обеденный гарнитур, столешницу с полками для хранения и техническое оборудование. Разделим все предметы условно на три категории.

Кухонный гарнитур

Оптимальный вариант — гарнитур угловой. Он будет функциональным при любом типе планировки. Это компактный вариант, созданный в подходящем стиле именно для маленького пространства. Устанавливают гарнитур в соответствии с проектом, чаще возле окна с учётом расположения труб, холодильника и газовой плиты.

Линейный вариант также возможен. Гарнитур устанавливают вдоль стены. Иногда остаётся место для холодильника и плиты с духовым шкафом.

Обеденная зона

Существует целый ряд компактных гарнитуров мебели для кухни, выполненных в разных стилях именно для небольшого пространства. Их дизайн строго подчиняется планировке: линейной, Г- или П-образной.

Форма стола может быть любой:

овал;
круг;
квадрат;
прямоугольник.

Важно, чтобы предмет гармонично сочетался с другими элементами и был удобен. Для маленькой семьи вполне подойдёт небольшой квадратный или круглый столик с отдельными стульями

Конфигурация последних выбирается индивидуально. Стулья в большей степени ответственны за комфорт в маленьком пространстве. Если выбран большой стол, уместно использовать уголки для сидения. Это вариант для большого семейства.

Когда выбирают стиль прованс, задумываются о складных деревянных стульях. В сложенном состоянии они не занимают много места, а в разложенном великолепно подчеркивают стиль. Расширит пространство и стол-трансформер.

Обеденной зоной может выступать не только центр кухни, но и область возле окна. Такой вариант хорошо подойдёт для небольшой семьи. При этом он полностью обеспечивает комфорт. Обеденный стол можно заменить на барную стойку.

Системы хранения

Важной составляющей хрущёвской кухни становятся навесные полочки, которые берут на себя «груз» вместимости утвари, посуды и столовых приборов. Им отдаётся предпочтение, поскольку они не занимают место по периметру

Освобождённое таким образом пространство можно использовать под холодильник или посудомоечную машину.

Ещё один вариант — антресоли, размещённые над входной дверью, если позволяет планировка.

Колониальный британский стиль

Британский стиль бывает нескольких разновидностей. Если для спален более уместен кантри, то для коридора, гостиной или холла также подойдет колониальный антураж.

Британский колониальный стиль прослеживается с конца 19-го века, когда происходила активная колонизация Британской империей Нового Света. Колонисты заказывали у местных мастеров мебель по своим проектам. Мебель изготавливалась из местных материалов из твердых пород дерева – темных или красных.

Характерные высокие потолки

Ремесленники при этом добавляли свои собственные мотивы, такие как узоры ананасов и пальм. Все это сформировало особый стиль, состоящий из сплава британского, азиатского, африканского и индийского вкусов. В дизайне интерьера он называется колониальным.

Он характеризуется высокими потолками, тропическими мотивами и светлыми цветами, которые были выбраны для создания прохладной и воздушной атмосферы в жарком климате. Ботаника была популярна в викторианской Англии, которая также впитала колониальный декор.

Используется мебель из темного дерева

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план

Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка»

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

<?php if (!is_single(array(17031))) { ?><?php } ?>

Сколько стоит ремонт комнаты в хрущевке от профессионалов

Ремонт комнаты в хрущевке под ключ, фото которого вы можете увидеть в нашей статье, обойдется вам дороже и будет труднее в реализации по сравнению с отделкой обычной квартиры. Такое повышение цены определяется тем, что дом старый и находится в плохом состоянии. Во время отделочных работ как строители, так и владелец квартиры могут быть не готовы к появлению проблемных ситуаций, решение которых окажется достаточно затратным.

План ремонта в комнате в хрущевке обычно состоит из следующих этапов:

демонтаж старых покрытий, включая штукатурку, стяжку. Эта работа кропотливая, а значит, и будет стоить дорого;
заливка новой стяжки, оштукатуривание стен;
установка новых батарей, канализационных, отопительных, водопроводных коммуникаций, подключение унитаза, раковины;
монтаж новой проводки, электроприборов;
косметический ремонт.

Однако ремонт комнаты в хрущевке требует проведения специфических работ:

создание гидроизоляционного слоя на полу;
санитарная обработка от грызунов и насекомых;
вывоз мусора, причем не только строительного.

Как можно увидеть, цена ремонта комнаты в хрущевке будет не просто выше, чем для квартир более новой постройки, но и может увеличиться во время проведения работ.

Только осмотрев объект, подрядчик сможет подсчитать примерную сумму переделок.

В среднем цена ремонта однокомнатной хрущевки размером 33 квадратных метра — 320 000 руб. Виды ремонтных работ, входящие в эту сумму:

работы по демонтажу – 40 тыс. руб.;
отделка потолка — 30 тыс. руб.;
отделка стен — 140 тыс. руб.;
ремонт пола — 60 тыс. руб.;
установка сантехники — 25 тыс. руб.;
прокладка новых электросетей — 55 тыс. руб.

Итоговая сумма составляет 350 тысяч рублей.

Если ваша квартира немного больше, ее площадь — 42 квадратных метра, то цена ремонта комнат в хрущевке составит как минимум 380 000 рублей. Что входит в эту сумму:

демонтаж — 45 тыс. руб.;
косметический ремонт потолка — 40 тыс. руб.;
отделка стен – 160 тыс. руб.;
отделка пола – 70 тыс. руб.;
монтаж сантехники – 35 тыс. руб.;
укладка новых электросетей – 65 тыс. руб.

Итоговая стоимость составит 415 тысяч рублей.

Если же имеющаяся у вас площадь — 53 квадратных метра и вы планируете ремонт комнат в хрущевке, цена будет выше 450 000 рублей.

В эту стоимость входят следующие виды работ:

демонтаж — 55 тыс. руб.;
отделка потолка – 50 тыс. руб.;
косметический ремонт стен – 180 тыс. руб.;
отделка пола – 90 тыс. руб.;
монтаж новой сантехники – 45 тыс. руб.;
прокладывание новых электросетей – 80 тыс. руб.

Итоговая сумма: 500 тысяч рублей.

Продумываем перепланировку

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
Не все перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно. Но существуют моменты, когда это вообще невозможно!

Мебель и декор

В тесной комнате следует ставить только компактную мебель: огромный диван или стол будет выглядеть неуместно и подчёркивать недостаток площади. Отдайте предпочтение столикам, стульям и диванам на тонких ножках, по возможности используйте подвесную сантехнику или тумбы.

Пусть мебель будет многофункциональной: подойдут откидные столики, кровати с местом для хранения постельного белья, складные стулья, раскладные кресла и диваны-трансформеры. Не забывайте про зеркальные фасады для мебели и глянцевые поверхности, отражающие свет.

Радиусная или полукруглая мебель сегодня на пике популярности. Она выглядит стильной и гармонично вписывается в компактное помещение.

Многие владельцы малогабариток отказываются от оформления окон шторами — без них комната кажется светлей и просторней. Но для затемнения, в качестве альтернативы тканевым гардинам, можно использовать рулонные или римские шторы.

Переделка хрущёвки до сих пор остаётся одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах — это позволяет пользоваться наработками и советами профессионалов для обустройства удобной квартиры.

Выводы сайт

В этажности: хрущевки ниже, чем брежневки.
По площади: брежневки больше, чем хрущевки.
По наличию удобств в подъезде дома: в брежневках есть лифт и мусоропровод, в хрущевках – нет.
По высоте потолков: в хрущевках они ниже.
По рыночной стоимости недвижимости: хрущевки дешевле, чем брежневки.

Как правило, многие люди, при поиске или продаже квартиры, указывают то, к какому типу она принадлежит. В нашем обиходе часто можно услышать: «сталинка», «хрущевка», «брежневка» и т.д. Что конкретно означают эти названия и как один тип дома отличается от другого, читайте в этой статье.

Данный тип дома отличается тем, что его несущие стены выполнены из бетонных блоков. Из-за этого блочные дома довольно часто путают с другими — панельными. Главным отличием является то, что в панельном доме стены — это одна панель (включая армирование), а в блочном — это несколько элементов.

Один из главных недостатков квартир в блочном доме — неровные потолки и растрескивающаяся штукатурка между плитами перекрытий.

Основное достоинство — это то, что перепланировку квартиры блочного дома можно сделать практически без проблем.

Возможен демонтаж перегородок, расширение дверных и оконных проемов, совмещение ванн и туалетов, а также изменение их размеров.

Панельный

Такие дома собираются из компонентов (панелей и плит), которые изготавливаются на заводах ЖБК. Постройка такого дома напоминает сборку детского конструктора, а потому производительность на строительных площадках очень высокая. Дом растет буквально на глазах.

Основные преимущества — просторные спальни и кухни, доступная стоимость квартир. Недостатки — порой некачественная сборка конструкций, а также межплиточные швы, в которые может попадать вода. Кроме того, такие дома, в отличие от монолитно-кирпичных, обладают очень плохой звукоизоляцией.

«Брежневка»

Эта типовая серия получила свое название по имени Генсека КПСС Брежнева Л.И. Они проектировались и строились как раз во время его председательствования на посту генерального секретаря с 1964 до 1980-х годов. Дома оборудованы мусоропроводом, высота потолков составляет 2.65м.

Основные недостатки квартир в таких домах — плохая теплоизоляция, что активно исправляется в настоящее время.

«Хрущевка»

Это пятиэтажные жилые дома, которые строились в период пребывания у власти Первого секретаря КПСС Хрущева Н.С. (с 1956 — 1964гг.). В Москве и пригороде такие типы домов строились вплоть до 1972 года.

Вначале строительство велось из кирпича, однако с начала 60-х годов началось панельное строительство. Основные недостатки квартир этой серии — маленькая площадь кухонь и спален, плохая теплоизоляция, отсутствие чердаков, мусоропроводов и лифтов, совмещенные санузлы. Из преимуществ можно выделить хорошее месторасположение (как правило, в развитых районах, близко к станциям метро), а также невысокая стоимость квартир.

«Сталинка»

Данные типы домов являются престижным и достаточно дорогим жильем. Такие дома строились, как правило, близко к центру города, имели высокие потолки и большую площадь комнат и кухонь.

«Сталинки» строились из двух типов материалов — кирпича и шлакоблока. Кирпичные дома были построены в ранний период и характеризуются изысканным фасадом, высокой шумо- и теплоизоляцией, а также более просторными квартирами. Шлакоблочные «сталинки» обычно имеют более унылый вид. Прекращение строительства домов этого типа связано с переходом на индустриальное массовое домостроение.

Индивидуальной планировки

Сегодня наблюдается «бум» на строительство таких типов домов. Число вариантов домов очень велико и ограничивается только фантазией дизайнеров, а также финансовыми возможностями покупателей и застройщиков.

Такие типы домов обычно строятся из кирпича, с установкой тройных стеклопакетов и кирпичными перегородками между квартирами. Это, в значительной степени, повышает тепло- и шумоизоляцию, а также уровень комфортабельности.

Квартиры с домах индивидуальной планировки обычно несколько выше, чем в других типах. На стоимость также оказывает существенное влияние расположение дома.

Кирпично-монолитный

Этот тип домов самый распространенный в последнее время среди новостроек. Основа такого дома — жесткий бетонный монолитный каркас. Стены — кирпичные. Такой дом устойчив к землетрясениям и наводнениям, поскольку имеет глубоко заложенное свайное основание. Тепло и звукоизоляция в таких домах находится на высоком уровне, за счет внутренних слоев утеплителя.

Как сделать «хрущевку» просторнее: неочевидные хитрости

Перепланировка квартиры

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Требования к предметам мебели

Дизайн комнаты в хрущевке