Процедура переноса газовой трубы в квартире

Особенности обрезки и замены газовых труб в квартире

Куда обращаться, если планируется замена газопровода?

Если возникла необходимость в замене газовых труб или подключении новых устройств, самым правильным решением будет обращение в специализированную организацию, занимающуюся поставкой газа в квартиру. Представители газовой службы имеют специальное оборудование, исполнители проходят обучение безопасным методам ведения работ.

Прибывший к вам представитель службы выполнит осмотр системы, определит срок эксплуатации газовых труб. Кроме того, он проверит помещения на соответствие требованиям безопасной эксплуатации газового оборудования, проведет необходимые для определения количества материалов замеры. На основе полученных данных будет составлена смета стоимости работ по замене трубопровода.

Замена газового трубопровода в квартире должна осуществляться с выполнением всех требований безопасности, газ не терпит пренебрежительного отношения к себе.

Прежде чем будет выполняться обрезка газовой трубы, необходимо перекрыть подачу газа в заменяемый участок и выполнить его продувку. Газо-воздушная смесь должна выводиться за пределы квартиры, при этом в помещении должна осуществляться вентиляция.

Выпуск смеси в общедомовые вентканалы не допускается.

Только после выполнения всех мероприятий, связанных с обеспечением безопасности, можно приступать к демонтажу. Чем и как обрезать газовую трубу, известно многим. Особых отличий с демонтажем других трубопроводов нет, поэтому для резки лучше всего применять обыкновенную болгарку. Конечно, это можно сделать и ножовкой по металлу, но это займет больше времени. Врезка в газовую трубу осуществляется при помощи газосварки, запорная арматура монтируется на резьбовых соединениях.

Пусковые работы

В первую очередь, осуществляется визуальный контроль целостности трубопровода, устанавливаются все необходимые заглушки, проверяется подключение газовых приборов.

В газо-воздушной смеси после продувки не должно быть более 1% кислорода, именно этим и определяется продолжительность продувки. Состав смеси должен обеспечить ровное (без хлопков) горение пламени в газовых приборах.

В течение суток после пуска газа необходимо обеспечить усиленный контроль работы всего оборудования.

Основные причины переноса

Размещение газового трубопровода в многоквартирных и индивидуальных домах предусматривают на этапе проектирования, выбирая для этого оптимальный вариант. Обычно газопроводный стояк проходит недалеко от окон с таким расчетом, чтобы обеспечить проветривание зоны рядом с газовой плитой. В то же время газовый отвод не должен располагаться на слишком большом удалении от водопровода – это приведет к неудобствам при установке кухонного гарнитура.

Из приведенной нормы следует, что гибкую подводку большей длины использовать запрещено и при превышении нормированного расстояния между отсекающим краном и газопотребляющей установкой его придется компенсировать удлинением стальной трубы.

Если собственнику необходимо перенести газовую трубу, чаще всего он делает это по следующим причинам:

Установка нового взамен старого или дополнительного оборудования. Если в помещении устанавливается водонагревательная колонка (к примеру, в ванной комнате квартиры), для подачи газа придется протягивать трубу из кухни в другую комнату. Аналогичная ситуация может возникнуть и в индивидуальном коттедже при размещении новых или дополнительных приборов: газовых котла, варочных плит, колонок.
Одна из распространенных причин переноса связана с нормативными требованиями, к примеру, если у потребителя ранее была установлена плита с одним входом, то при размещении отдельных варочной панели и духового шкафа каждому прибору понадобится своя подводка. Чтобы обеспечить два входа, придется менять конфигурацию трубы с врезанием подсоединительных фитингов и выполнением операций, равнозначных переносу.

Рис. 2 Способы подключения газопотребляющего оборудования

Перепланировка. Газовую плиту переносят, если по каким-либо причинам меняют план кухни, сносят или достраивают перегородки, увеличивают кухонную площадь за счет присоединения к ней балкона или лоджии. При реализации последнего варианта плиту иногда выносят на утепленный балкон, подводя к ней трубопровод (вариант не слишком приемлемый с точки зрения законности и норм безопасности).
Перенос плиты. Иногда решения проектировщиков по размещению газопровода не всегда совпадают с видением собственников обустройства кухонного пространства, к примеру, они задумали сделать зону готовки посередине большой кухни. В этом случае газопроводные трубы приходится переносить или прятать для обеспечения удобной эстетичной подводки газа к варочной панели.
Приобретение кухонного гарнитура со встроенным газовым оборудованием. Газопроводный стояк во всех городских квартирах рассчитан на подключение одной плиты в определенном месте, если хозяева приобретают встроенные в кухонную мебель приборы для готовки, с большой вероятностью стандартное положение отвода стояка к ним не подойдет – его придется переносить.
Для повышения эстетичности внешнего вида. Газопроводные трубы из низкоуглеродистой стали, окрашенные светлой краской, которая со временем становится желтой, портят вид многих современных кухонь, где хозяева хотят добиться высокой декоративности. Если не удается спрятать газопровод в верхних шкафах кухонного гарнитура, рассматривают один из редких вариантов помещения труб в штробы (каналы) стен под легкосъемные декоративные панели.
Смена месторасположения газового счетчика. Газовый счетчик – довольно объемный прибор, занимающий немало места на стене. Если он создает неудобства или слишком явно нарушает эстетичный внешний вид кухни, не представляется возможным поместить прибор в кухонном навесном шкафчике, рассматривают варианты его переноса в иное место (обычно вниз) вместе с трубной подводкой.

Рис. 3 Напорные характеристики газопроводов разного назначения по СНиП 2.04.08-87

Это интересно: Конструктивные особенности и правила монтажа вакуумного клапана для канализации: объясняем вопрос

Самовольный перенос газовой трубы

Так как процедура переноса достаточно длительная, сложная и, что самое главное, сравнительно дорогая, некоторые владельцы жилья решают выполнить все работы самостоятельно или, в лучшем случае, нанять сторонних специалистов. Последние может и разбираются в сути вопроса и даже могут выполнить все по правилам, но никто внесенные изменения не согласует.

Как следствие, перенос труб будет считаться незаконным. Собственнику назначат штраф в размере 2000-2500 рублей, и выдадут предписание привести жилье в соответствие с техпаспортом (вернуть трубы на прежнее место). Если проигнорировать предписание, то согласно ст.29 ЖК РФ жилье будет конфисковано и продано на торгах.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;
позвоните Москва и Московская область
позвоните Санкт-Петербург и область

Источник

Как получить разрешение на установку и замену газового котла

Согласно , запрещался монтаж , но в нормативных документах под номером , это указание отменяется.По площади — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении.

Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой.Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.При оформлении разрешения на монтаж котельного оборудования существует потребность установки газового счетчика.

Хотя данное требование не является обязательным,

Нормативы и правила размещения газовых труб в квартире

Перенос газовой трубы возможен только по разрешению газового хозяйства Правила устройства газовой магистрали в жилье прописываются в тексте СНиП 2.04.08 – 1987.

Принципы размещения участков трубопровода:

отделка на стенах из горючих материалов защищается штукатуркой или панелями из металла;
нельзя демонтировать запорный вентиль с трубы, он располагается в доступном месте;
газопровод красят в контрастный цвет со стеной водостойкими составами;
прокладка в толще стен и горизонтальных перекрытий делается с помощью футляра с амортизирующей вставкой.

Приборы и установки подключаются к газопроводу жесткими креплениями. Заключение о возможности переделки газовой разводки дает технический специалист.

Только тссс

Мои дальнейшие рекомендации в чем-то сродни «вредным советам» Григория Остера: я собираюсь рассказать о том, чего, строго говоря, делать нельзя. Однако, увы, мы живем в реальном и далеко не совершенном мире.

Итак, что делать, если вам все-таки очень не терпится перенести газовую плиту или укоротить отвод газовой трубы?

Теория

Нет-нет, мон ами, не спешите брать в руки ключи и ножовку. Вначале — немного нудных, но необходимых для ознакомления нормативных требований.

Да-да, я знаю, что некрасиво. Не будем спешить.

Нормы для газовой трубе на кухне изложены в уже упомянутом мной документе — СНиП 2.04.08-87.

Разводка газа в жилом доме должна быть выполнена преимущественно на сварке. Резьбовые и прочие разборные соединения допустимы лишь на присоединениях к запорной арматуре, газосчетчикам и приборам — потребителям;

Все разъемные соединения должны выполняться в местах, доступных для осмотра и ремонта. В неразборную кухонную мебель их прятать не стоит;
Газовая труба должна быть проложена, как правило, открыто;
При наличии нескольких потребителей газа запорная арматура должна быть установлена перед каждым из них;
В местах прохода людей (например, над дверью или в прихожей) газовая труба должна проходить на высоте как минимум в 220 сантиметров. С чем связана инструкция — думаю, можно не объяснять;
Стальные внутренние газопроводы рекомендуется окрашивать для защиты от коррозии. При этом декор газовой трубы на кухне или в прихожей должен быть водостойким.

Краска должна защищать газопровод от контакта с водой.

После крана

Первое и основное: в абсолютном большинстве случаев ничего пилить и резать не нужно. Для переноса плиты достаточно удлинить подводку между ней и отсекающим краном. Чтобы скрыть неопрятную стальную подводку, можно просто соорудить вокруг нее шкафчик (разумеется, разборный или с широко открывающимися дверками).

Чем можно присоединить плиту или другой газовый прибор, не нарушая предписаний СНиП?

Гофрированной нержавеющей трубой. В этом случае будут соблюдены ключевые требования:

Подводка к прибору будет жесткой (гофрированная нержавеющая труба явно не имеет никакого отношения к гибким шлангам);
Разводка будет выполнена стальной трубой. Кто скажет, что нержавейка — не сталь?

Гофрированная нержавейка на подводке к плите.

Для переноса плиты использован кислородный шланг на штуцерах.

Соединения нержавейки монтируются на компрессионных фитингах: труба вставляется в фитинг с ослабленной накидной гайкой, после чего та затягивается и обжимает трубу силиконовым уплотнителем.

Проверка

По завершению всех монтажных работ выполняется проверка всей системы на герметичность и общую работоспособность.

Подключение газопровода

В общем случае проверять нужно следующие вопросы:

Готовность системы к функционированию, то есть должно быть все закручено, все подведено и так далее;
Отсутствие утечки топлива во всех узлах и соединениях.

Проверка осуществляется старым способом – при помощи обычного мыльного раствора. Его наносят кисточкой на все соединения. Если после нанесения появляются пузыри, то можно говорить о том, что происходит утечка. Такое соединение выполнено некачественно и требует переработки.

Надо так же отметить, что все изменения вносятся в паспорт помещения. Внесения могут быть произведены только на основании акта, речь о котором шла немного выше.

Причины переноса газовых труб

Причиной переноса труб может быть их аварийное состояние Официальная программа госорганов разрешает капитальную починку и замену стояков газовой магистрали в старых многоквартирных домах бесплатно.

Причины работ:

обнаружено выделение газа при закрытом кране (ремонт делается в квартире);
визуально различаются повреждения труб и сварных швов;
истек срок эксплуатации (для домов, возведенных больше 50 лет назад).

Коммунальщики сообщают о плановой замене подающего трубопровода, при этом организация разрабатывает график работ. Жильцы дают доступ к оборудованию в рамках обозначенных периодов.

Перепланировка

Замена труб может быть связана с покупкой новой мебели на кухню Частой причиной переделки разводки газа в квартире является приобретение кухонного гарнитура, где присутствует вмонтированная нагреваемая панель или духовка. Для установки нужно укорачивать или удлинять участки труб, чтобы подвести газ к месту монтажа.

Рекомендуется обращение в лицензированную проектную фирму для составления плана перепланировки, передвижения оборудования и прокладки газопровода от общего ввода. В квартирах запрещается перемещать стояки, плиты, трубопроводы в комнаты. Согласование нужно и для объединения гостиной и кухни.

Капитальный ремонт

Перед началом ремонта ЖКХ сообщает жильцам о проверке и начале ремонта. Проведение демонтажных и установочных работ вызывает дискомфорт у проживающих в квартире. Жильцы беспокоятся о том, что специалисты могут повредить предметы мебели или отделку и пытаются заключить дополнительные соглашения с подрядчиками.

Организация, приглашенная для переделки газопровод, не обязана составлять договор с собственниками каждой квартиры. Владельцы дают проход к месту замены в рамках программы по замене коммунального оборудования. Отказываться жильцы не имеют права, чтобы не спровоцировать в дальнейшем аварийных ситуаций. При отсутствии содействия газовщики перекрывают общий кран на стояке.

Переделка газовой разводки

Гибкие газовые трубы переносить самостоятельно нельзя Иногда на месте навески кухонных шкафов проходит газовая труба. Владельцы режут задние стенки, проделывают отверстия в мебели, отодвигают шкаф от стенки с помощью прокладок-брусков. Такие действия влекут уменьшение кухонного пространства. Специалисты могут переварить магистраль на другой высоте от пола, чтобы монтаж мебели проходил без препятствий.

Выбор газовых вентилей

Если обнаружена неисправность в работе газового вентиля, то устройство рекомендуется заменить в кратчайшие сроки. В первую очередь необходимо подобрать новый вентиль. При выборе специалисты рекомендуют учитывать:

вид вентиля;
основные параметры устройства.

Виды

Вентиль газовой трубы может быть:

пробковым. В корпусе пробкового крана размещается конический элемент, приводимый в движение маховиком. В коническом элементе (пробке) находится отверстие, которое при совмещении с отверстием в трубе пропускает газ к оборудованию. В качестве уплотнительного материала, герметизирующего соединение крана с трубами, выступает сальник;

шаровым. Устройство газового вентиля шарового типа отличается от пробкового тем, что в основе запорного механизма располагается шар, выполненный из прочного металла. Шар имеет отверстие, которое при повороте маховика располагается вдоль газопровода и таким способом пропускает газ к потребителю.

По способу соединения с трубами бытовой шаровой кран может быть:

резьбовым. Вентиль соединяется с трубами газопровода резьбовым соединением;

фланцевым. Соединение с трубами осуществляется при помощи фланцев, которые в свою очередь фиксируются болтами;

приварным, то есть устанавливаемым с помощью сварочного аппарата.

Резьбовые и фланцевые краны являются многоразовыми, то есть при необходимости можно снять устройство с газовой трубы, проверить его работоспособность, провести ремонт и установить на прежнее место. Приварной вентиль можно установить только один раз.

Основные параметры подбора

Чтобы подобрать запорный вентиль для газа, рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

диаметр трубопровода. Запорный элемент вентиля должен полностью перекрывать трубу в квартире. Если вентиль будет большего или меньшего размера, то герметичность крана будет не полной;
шаг и диаметр резьбы на трубопроводе. Чтобы быстро произвести замену устройства, необходимо полное совпадение указанных параметров. В противном случае потребуется приобретение и установка дополнительных переходников;
материал, из которого изготовлен вентиль газопровода. Целесообразнее приобретать латунные краны, так как они отличаются более длительным периодом службы. В продаже также можно встретить силуминовые, цинковые и пластиковые краны. Различить материал, примененный для изготовления вентиля, можно по весу. Латунные краны более тяжелые, чем краны из других материалов. Кроме этого можно осмотреть место, где нарезана резьба. Латунь имеет желтый оттенок, а все остальные материалы (кроме пластика) серый;

на корпусе вентиля не должно быть сколов, наплывов, трещин и других дефектов. Наличие этих факторов свидетельствует о несоблюдении правил изготовления изделия, что приведет к сокращению срока службы;
целесообразнее приобретать вентили известных производителей. Например, можно выбрать краны, произведенные компаниями Bugatti (Италия), Dungs (Германия), Broen Ballomax (Польша).

Соблюдение простых правил при выборе вентиля для газа позволит подобрать надежное устройство с длительным сроком эксплуатации.

Перепланировка квартиры с газовой плитой

Чаще всего собственники хотят произвести объединение кухни с комнатой, либо оставить между ними пустой проем в стене. Сразу скажем, что все эти процедуры невозможны. П. 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840 не допускает объединения газифицированного помещения с жилой комнатой.

Интересное: Могут ли должника по суду при аварии лишить собственности на квартиру

Если стена, разделяющая кухню и комнату, не является несущей, она демонтируется, а вместо нее устанавливаются раздвижные двери-купе либо перегородка-гармошка. Однако последнее решение на сто процентов не гарантирует, что подобная перепланировка будет согласована в государственных органах.

Штраф за перенос газовой трубы в квартире

Нередко происходит ситуация, когда возникает необходимость переместить газовый прибор в другое место. В результате требуется выполнить перенос трубы для газа в квартире. К подобной работе следует подходить со всей ответственностью и ею должны заниматься профессионалы, владеющие соответствующими навыками и знаниями.

Подобная услуга специалистов стоит недешево, но неправильные действия способны привести к весьма печальным последствиям.

Нужно сразу отметить, что перенос газовых труб в квартире состоит из двух больших и важных этапов:

согласование перемещения газового оборудования в специальных службах;
выполнение работ по перемещению газоснабжающей линии.

Инструкция о переносе газопровода

Для профессионалов выполнение переноса газового оборудования не является сверхсложной задачей, его осуществляют в следующей последовательности:

Пользуясь газовым краном, перекрывают подачу газа в помещение.
Затем газопровод продувают, чтобы удалить из него остатки газов.
В месте, где имеется соединение с газопроводом, отрезают ненужный отрезок трубы и получившееся отверстие заваривают (прочитайте: «Как можно обрезать газовую трубу – правила и рекомендации»).
В определенном месте сверлят отверстие и к газопроводу приваривают отвод, представляющий собой металлическую трубку и кран.
Потом монтируют отводку к газовому прибору путем нанесения резьбовых соединений.
Перед началом использования оборудования смонтированный газовый кран и трубу, имеющую сварные соединения, обязательно проверяют на отсутствие утечек.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Чтобы работать с газовыми трубопроводами, специалистам необходимо иметь допуск, они не реже раза в год проходят переаттестацию с целью подтверждения своей квалификации.

Подготовка к переносу труб

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Если это возможно, представитель организации произведет нужные расчеты и составит смету расходов. Возможно, что возникнет необходимость в составлении нового техплана помещения, где проходит газовая труба, в котором перенос будет учтен. После внесения предоплаты за услуги, газовщики назначат день проведения работ.

Владельцу помещения необходимо убедиться в наличии сертификации у газовой компании — потребовать у ее сотрудников соответствующую документацию, которая должна предоставляться клиентам по их требованию.

Когда прибудут специалисты, чтобы перенести газовую трубу, следует проверить наличие у них удостоверений, которые подтвердят их квалификацию. Только тогда мастеров можно допускать в квартиру. После завершения процесса переноса газовики должны составить акт о проделанной работе и сделать в газовом паспорте соответствующую запись.

Положения СНиП об обустройстве газопроводов в квартире

Согласно положениям, прописанным в СНиПе, расстояние между газопроводом, проложенным открыто в помещении или в полу, и инженерными коммуникациями другого назначения (канализационными, отопительными, водопроводными системами) должно позволять производить осмотр и ремонт газового оборудования и соответствующей арматуры.

При этом нельзя допускать, чтобы газопроводы пересекали вентиляционные решетки, проемы окон и дверей.

Между газовой трубой, проложенной в стене, и средствами проводной связи и вещания минимальный промежуток определяют с учетом техники безопасности, которая предусмотрена правилами относительно проведения работ с кабельными линиями.

Минимальное расстояние и допустимость пересечения между газопроводом и электрической проводкой, находящейся внутри помещений, определяют на основании ПУЭ.

Прокладка газопровода производится в жилых строениях на высоте минимум 2,2 метра от уровня напольного покрытия до низа трубы, а при наличии на ней утепления – до низа изоляционного материала.

Общие нормы

Чтобы кухня была безопасным местом, необходимо ознакомиться с общепринятыми правилами. Они позволяют грамотно эксплуатировать газовую систему. Если все будет соответствующе оборудовано, то помещение является безопасным.

Плиты устанавливают в помещениях, высота которых равна 2,2 метра и выше. Когда потолок наклонный, то для оборудования надо выбрать тот участок кухни, который соответствует норме. В комнате должно быть окно с форточкой, что позволит выполнять ремонтные работы без использования искусственного освещения. При этом получится проветрить кухню. Наличие вентиляции будет прекрасным преимуществом.

Между плитой и противоположной стеной должно быть от 1 метра. Если потолки и стены изготовлены из материалов, которые склонны к горению, то их надо обработать штукатуркой. Плиты могут использоваться на кухнях, отделенных от коридорного помещения стеной или дверью.

Разводка труб должна быть выполнена таким способом, чтобы между стеной и плитой было больше 7 см. Может быть ответвление к плите, но только на уровне соединяющего штуцера. Отключающее устройство крепится выше 1,5 метра от пола, и в 20 см с боковой стороны от плиты. В установке оборудования применяется специальный гибкий рукав. Его надо менять, учитывая советы в паспорте к оборудованию.

Сварочные работы

Нормативы СНиП предусматривают: какие бы ни были изменения положения газовых трубопроводов, их необходимо осуществлять только посредством сварки. Любые разъемные соединения двух трубных отрезков запрещаются. Уместны резьбовые соединения только на газовых счетчиках, запорной арматуре и бытовых приборах. Работая сваркой, мастер обязан применять только исправные приборы, инструмент, приспособления.

Обязательны также индивидуальные защитные средства:

специальные сварочные рукавицы;
маска, щиток либо очки;
рабочая спецодежда из плотной негорючей ткани.

При сварочных работах необходимо использовать маску Иногда на стенах, потолке, оборудовании остаются места, обожженные сваркой. Подобные явления имеют непрезентабельный внешний вид, портя дизайн помещения, требуя защиту от коррозии. Закончив все операции, мастера должны обработать их водостойкой краской по металлу. Цвет красителя подбирается под основную раскраску стен.