Порядок замены
Всем потребителям, если возникла необходимость выполнения указанных работ, требуется придерживаться установленного порядка действий, предусматривающего следующие шаги:
- обратиться в энергопоставляющую компанию по данному вопросу;
- представитель управляющей компании или поставщика ресурсов посещает объект и составляет акт, подтверждающий неисправность прибора, снимает защитную пломбу с оформлением соответствующего документа;
- собственник жилья приобретает новое устройство, по техническим характеристикам отвечающее предполагаемым условиям эксплуатации, снабжённое документом, подтверждающим соответствие требованиям стандартов;
- выполняется демонтаж старого и установка нового устройства – работы производятся самостоятельно или с привлечением специалиста управляющей компании или поставщика ресурсов;
- вызывается контролёр для наложения пломб и регистрации нового прибора.
Управляющая или энергопоставляющая компания должна прислать специалиста для установки нового аппарата не позже 10 дней с момента обращения.
За период, в течение которого счётчик демонтирован, потребитель платит по средним показателям, зафиксированным за последние полгода.
Образец акта о замене электросчетчика: Открыть и скачать файл
Образец заявления о замене электросчетчика: Открыть и скачать файл
Кто меняет и за чей счет
Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто. Актуальность ситуации и незнание законодательной базы порождают возникновение спорных ситуаций. Однако в законодательстве четко прописано, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию, менять их, а также затрачивать средства на проведение этой процедуры.
Определяющим показателем является балансовая принадлежность всего жилого здания либо его части: в собственности какой организации или лица оно находится.
Вариантов несколько: замену оборудования оплачивает частный владелец, УК, либо органы местной власти. Заменяют приборы с технеисправностью, не прошедшие государственную поверку, поврежденные механически, с сорванной пломбой. Недостаточно точные – класса 2,5 меняются на более точные – с классом 2.
На лестничной площадке и иных местах общего пользования
Чтобы однозначно определить, кто должен оплачивать замену электросчетчика на лестничной клетке или в других подобных помещениях, следует уточнить, что электрооборудование, располагающееся на площади, которой пользуются все жильцы многоквартирного дома, зачастую входит в ведомство УК, а значит, оплату операций выполняет УК. Бывают исключения, если в документе, заключенном между организацией и жильцом, указано, что расходы по замене оборудования на территории общего пользования несет жилец.
В муниципальном жилье
ГК РФ определяет, что устанавливать и менять счетчики электроэнергии должны владельцы помещений. Но если замена производится в жилье муниципального фонда, могут возникать спорные ситуации. В частности на нанимателя, заключившего договор социального найма, может принудительно возлагаться обязанность по покрытию расходов, хотя закон оказывается на его стороне, ведь собственником жилья является муниципалитет, а значит, абонентом считается не ответственный наниматель, а УК. Если же УК настаивает на своем, рекомендуется пожаловаться на нее в жилинспекцию.
В подъезде
Электросчетчики в подъезде являются общедомовой собственностью. Это положение закреплено соответствующим постановлением. Поэтому расходы, касающиеся их обслуживания, должна нести УК. Однако не все однозначно. Собственник жилого помещения и УК могут договориться между собой и задокументировать этот факт, что обязанность по оплате услуги возлагается на владельца помещения. Если в оформленном соглашении положения, имеющего такой смысл, нет, оплата однозначно взимается с УК.
В частном доме
Замену электросчетчика в частном доме оплачивает его владелец, поскольку именно он является собственником. Бывает, что оплата взимается с муниципалитета, но только если дом находится на территории муниципального сектора.
Как заменить электросчетчик в квартире
Рано или поздно придётся менять счётчик и важно понимать, что для этого нужно сделать. Вне зависимости от того, является ли оборудование собственностью жильца или нет, к замене счётчика придётся привлекать обслуживающую компанию, так как нужно будет снимать пломбы, а это может сделать только уполномоченное лицо
Придётся посетить обслуживающую организацию с несколькими бумагами:
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий право собственности на помещение, где будет происходить смена оборудования.
- Заявление о замене.
Организация пришлёт уполномоченное лицо, которое имеет соответствующую квалификацию и сможет правильно сменить оборудование.
Закон об «умных счетчиках» принят. Разъяснения и комментарии.
29.12.2018г. под Новый год был опубликован закон от 27 декабря 2018 г. №522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с развитием систем учета электрической энергии в РФ». Основные изменения данным законом вносятся в Федеральный закон №35-ФЗ «Об электроэнергетике».
Законом вводится понятие « интеллектуальная система учета электрической энергии », которая предназначена для удаленного сбора показаний счетчиков и удаленное управление устройствами и счетчиками. Полагаю, что под управлением следует понимать (ограничение и отключение потребителей).
Основные изменения указаны в п.5 ст.37 ФЗ «Об электроэнергетике», которые вводится в действие с 01.07.2020г.
Покупку, установку, осуществление контроля, допуск в эксплуатацию и последующую эксплуатацию «умных счетчиков» обязаны произвести гарантирующий поставщик (Горэлектросеть для многоквартирных домов ) и сетевая организация ( для частных жилых домов , непосредственно подключенных в электросетям).
Горэлектросеть или сетевая организации должны купить, установить и эксплуатировать «умный счетчик» при отсутствии у Вас счетчика, выходе из строя Вашего старого счетчика, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками Ваших старых счетчиков.
Расходы Горэлектросети и сетевой организации по 10000 — 15000 руб. по «умным счетчикам» включаются в тариф и будут все равно позже взяты с населения. А вот за передачу показаний счетчиков, обмен данными и услуги связанные с этим плата не взимается.
Мой опыт годового использования «умного счетчика» описан здесь.
С 01.01.2021г . все вновь построенные дома должны быть обеспечены «умными счетчиками». Полагаю, что по общему правилу это должна сделать Горэлектросеть.
После 01.01.2022г . Горэлектросети и сетевые организации должны всех обеспечить любыми «умными счетчиками», хотя бы с минимальными функциями. Но это входит в противоречие с условием, что замена на «умный счетчик» должна быть произведена после окончания поверочного срока у старого счетчика.
С 01.01.2023г., если Горэлектросеть и сетевая организация не установит «умные счетчики», то для них предусмотрен штраф. То есть, если к этой дате у Вас не установлен «умный счетчик» с минимальными функциями, то Горэлектросеть и сетевая организация по Вашей жалобе могут быть оштрафованы.
Минимальные функции «умного счетчика» это передача показаний Вашего счетчика на пульт энергетикам (прямо по проводам, радиосвязь, по интернету или через сотового оператора) и удаленное ограничение или отключение режима потребления при не оплате Вами за свет. Ограничение – это когда на квартиру «умный счетчик» пропустит например 300 — 500 Вт только на свет, а если Вы включите чайник в 2000 Вт, то свет в квартире отключится. Вы его сможете включить, но пользоваться только ограниченно освещением. Если это Вас не заставит оплатить, то тогда полное отключение, но с обязательным письменным оповещением.
Плюсы и минусы данного способа остановки
К преимуществам электросчетчика с возможностью дистанционного отключения относят:
- Наличие на корпусе «хитрого» счетчика электроэнергии заводских пломб и наклеек. Обнаружить внедрение посторонних электронных компонентов невозможно.
- Возможность включать и выключать электросчетчик на пульте управления в любой момент времени.
- Переключение режимов работы счетчика электроэнергии с пультом ДУ на расстоянии. Необязательно подходить непосредственно к столбу или к щитку, в котором находится электросчетчик.
- Поскольку работа дополнительной электроники не создает электромагнитных полей, то допускается установка на корпус экономного счетчика электричества защитных антимагнитных наклеек. Даже при многократном переключении режимов работы этикетка сохранит первоначальный вид.
К недостаткам электросчетчиков с пультом для экономии относят:
- Сложность интеграции дополнительной печатной платы в приборы с корпусами из прозрачного пластика. Для грамотного встраивания элементов потребуется больше времени (по сравнению с изделиями для остановки электросчетчиков импульсным сигналом).
- Использование оригинальных передатчиков, которые настраиваются совместно с платой управления. В случае их утери или поломки, заказать дополнительные ПДУ для уже установленного перепрошитого счетчика невозможно.
Качественно переделанный счетчик электроэнергии распознать невозможно. Но следует учитывать, что внезапное снижение объема потребляемой электроэнергии может быть обнаружено сбытовой компанией. Рекомендуется постепенное сокращение потребления, например, отключая прибор на несколько часов в сутки.
Дополнительные особенности
Подпункты Постановления № 442 также следят за тем, чтобы счетчики были не только заменены, но и находились в должном состоянии, а потребитель регулярно выплачивал деньги за использованную энергию.
Речь идет о случаях, когда владелец счетчика целенаправленно нарушает договор с компанией-представителем с целью огородиться от выплат.
К ним относятся:
- преднамеренное вмешательство в работу приборов (несанкционированное подключение к сети, повреждение пломбы счетчика, замена, несогласованная с вышестоящими органами);
- срыв сроков, отведенных на предоставление данных о неисправности прибора.
Все это приводит к тому, что искажаются реальные данные о потраченном количестве электроэнергии. Компании могут проводить как запланированные, так и незапланированные проверки, и если в ходе какой-либо из них выяснится, что потребитель как-то связан с подобным искажением данных, то на него будет возложен штраф.
Кроме того, с появлением указанного постановления коэффициенты наказания за это заметно возросли. Так, выявленному неплательщику придет счет об оплате за период времени, когда он не осуществлял денежных выплат. В большинстве случаев началом отсчета будет являться день последней проверки.
И если до 2012 года к такой категории граждан еще относились лояльно, то теперь им придется выплачивать суммы гораздо большие, нежели те, что могли бы быть при должном учете потраченной электроэнергии.
Возможно, Вам будет также интересна статья о двухтарифных электросчетчиках Меркурий.
Статью о том, как можно передать показания счетчика электроэнергии, читайте здесь.
Прочитав эту статью, Вы узнаете о способах оплаты электроэнергии через Интернет.
Смотрите видео, в котором разъясняются вопросы замены счетчиков электроэнергии по закону:
Сколько стоит умный счетчик электроэнергии с пультом?
Информация о стоимости нового счетчика, управляемого пультом, приведена в таблице:
| Наименование энергосберегающего счетчика | Стоимость счетчика с пультом, руб. | Видео-инструкция по остановке электросчетчика с пульта |
| Счетчики Энергомера | ||
| СЕ101/S6 | 5 900 | |
| CE102M/R5 | 7 400 | |
| CE200/S8 | 7 500 | |
| CE101/R5 | 5 500 | |
| ЦЭ6803В-Р31 | 7 800 | |
| ЦЭ6803В-Р32 | 7 800 | |
| CE102/S7 | 7 500 | |
| CE300/R31 | 15 000 | |
| CE300/S33 | 15 000 | |
| CE302/R31 | 18 000 | |
| CE301/R33 | 11 800 | |
| CE303/R33 | 22 000 | |
| CE302/S33 | 23 000 | |
| CE301/S31 | 11 800 | |
| CE303/S34 | 29 000 | |
| Счетчики Меркурий | ||
| 201.5 | 4 900 | |
| 201.7 | 5 400 | |
| 201.8 | 5 400 | |
| 200 | 6 900 | |
| 201.2 | 5 400 | |
| 201.4 | 5 400 | |
| 230 AM-01 | 7 400 | |
| 230 AM-02 | 7 400 | |
| 230 AM-03 | 7 800 | |
| 231 AM-01 | 7 400 | |
| 206N | 7 400 | |
| 231 AT-01i | 10 900 | |
| 230 AR-01 | 11 900 | |
| 230 AR-02 | 14 500 | |
| 230 AR-03 | 14 500 | |
| 230 ART-01 | 12 900 | |
| 230 ART-02 | 12 900 | |
| 230 ART-03 | 12 900 | |
| 234 ARTM | 14 900 | |
| 230 ART-01CN | 12 900 | |
| 230 ART-01 PQRSIN | 12 900 | |
| Счетчики Матрица | ||
| NP-71L | 17 900 | |
| NP 73-E | 13 900 | |
| NP 73-L | 16 900 | |
| NP-515 | 16 900 | |
| Счетчики Нева | ||
| 101 1SO | 5 400 | |
| 103 1SO | 6 400 | |
| 303 | 8 900 | |
| 306 | 10 900 | |
| МТ 113 | 8 900 | |
| МТ 123 AS E4P | 8 900 | |
| Счетчики Star | ||
| 104/1 R5 | 11 000 | |
| Счетчики Скат | ||
| 301Э | 11 000 |
Также в нашем магазине вы можете купить прибор для остановки счетчика, работающий на импульсах. Это еще один надежный способ как обмануть электросчетчик. Их виды и принцип работы можно увидеть здесь:
Зачем их вообще нужно менять?
Прибор учета электрической энергии обязан быть точным. Ведь от его точности зависит, какой счет получит потребитель и какую сумму за оказанную услугу выложит поставщику. И если счетчик перестал «говорить правду» или вовсе «затих» — сломался, его следует поменять. В противном случае, энергоснабжающая организация в течение 3-х месяцев будет брать оплату «по среднему», затем по увеличенному в 1,5 раза нормативу в расчете на количество прописанных жильцов.
Основания для замены
Замена приборов учета возможна только при наличии определенных обстоятельств. В отношении счетчиков электроэнергии таковыми являются:
- Истечение срока поверки.
- Наличие дефектов на корпусе или смотровом стекле.
- Выход из строя счетного механизма или электронного табло.
- Отсутствие пломбы.
- Погрешность в показаниях, превышающая два с половиной процента от допустимой нормы, при проведении лабораторного анализа.
Также счетчик необходимо заменить на более новую модель в случае, если он находился в эксплуатации более шестнадцати лет.
Счетчик электроэнергии на улице законно ли это
В частных домовладениях вам и вовсе никто не указ. Соглашаться или не соглашаться с требованиями энергообеспечивающей организации – решайте сами. Однако помните, что на вашей стороне закон, а если представители Энергосбыта или аналогичной организации начнут настаивать, требуйте от них озвучивания законодательных нормативов, которыми они руководствуются.
Иное не обозначено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в силу с 01 сентября 2012 года. Кроме того, требование установить счетчик на улице нарушает также ст. 210 Гражданского кодекса РФ, поскольку вы, оставаясь собственником счетчика, не сможете содержать его полноценно.
Что же означают эти нормативы, статьи и акты в переводе с юридического языка на человеческий? Для начала то, что никаким законодательным актом или постановлением данное требование не регламентируется. То есть, это исключительно пожелание компании, с которой у вас заключен договор на поставку электроэнергии. И на это пожелание вы имеете полное право реагировать отказом.
А теперь разберем подробнее, почему это выгодно представителям Энергосбыта и не выгодно вам. Да, с одной стороны их специалисты действительно смогут контролировать работу счетчика и снимать данные без предварительного согласования с вами, что изрядно сэкономит им силы и время. С другой стороны, если вы регулярно бываете в доме, то связаться с вами проверяющим будет не сложно.
В то же время, вынесенные на улицу счетчики довольно часто ломают вандалы, воруют полностью или по частям, они перегреваются на солнце, их заливает дождем, а от этого срок их годности неизбежно снижается. Кроме того, при температурных перепадах многие из них дают неверные показания или вовсе перестают работать. А платить за ремонт, замену или восстановление сломанного счетчика придется его владельцу, то есть вам.
Как видите, поводов менять «место жительства» электросчетчика не так уж много, да и те что есть весьма сомнительны. Помните, что ваш отказ правомерен и отключить вам электроэнергию не имеют права, если все ваши счета оплачиваются в срок. Если подобные угрозы стали поступать от представителей Энергосбыта или других организаций, вы имеете право обратиться в суд.
Какой считать неисправным?
Данные обо всех счетчиках в жилфонде собирают и отслеживают снабжающие организации. Они же за два месяца до окончания разрешенного периода уведомляют жильцов, что срок действия поверки истекает и нужно побеспокоиться о следующей. Сообщение об этом появляется в квитанциях об оплате.
Но бывает, что прибор учета перестает работать раньше, чем наступит срок очередной поверки. Его поломку можно заметить по несоответствию показаний, если расход энергии резко возрастает или уменьшается в сравнении с предыдущими месяцами, хотя фактическое потребление осталось на том же уровне.
Неисправным счетчик считается и в таких случаях:
- показания на табло не отражаются совсем или «стоят на месте»;
- появились повреждения на корпусе;
- нарушены «контрольки»: пломбы сорваны или испорчены;
- закончился срок эксплуатации, установленный изготовителем.
Жильцы должны сообщить о поломке в УК и снабжающую организацию. Отследить нерабочий прибор может контроллер энергопредприятия, периодически выполняющий обходы. Вот здесь и возникает резонный вопрос: кто должен выступать инициатором и за чей счет меняется электросчетчик в квартире?
