Как самостоятельно установить автономное отопление в квартире

Зачем нужна автономная система отопления для квартиры?

Таким вопросом нередко задаются те, кто проживает в многоэтажных домах с современной, а значит – достаточно качественной отопительной системой, которой вполне хватает для создания комфортных условий. Однако, к сожалению, таких домов на сегодняшний день очень мало, и большинство жителей больших городов должны в прохладное время года устанавливать в квартирах дополнительные элементы для обогрева, что непременно несет за собой весьма внушительные расходы на оплату потребляемой приборами электроэнергии.

Масляной радиатор — самое популярный прибор для дополнительного обогрева

Конечно же, решение о смене отопительной системы – с коммунальной на индивидуальную, должно быть тщательно продуманным, взвешенным.

Но непосвященному человеку может быть довольно сложно определить, какая именно схема автономного отопления квартиры лучше всего подойдет для его квартиры. Поэтому, приняв решение об установке индивидуального отопления, непременно проконсультируйтесь со специалистом – он поможет выбрать систему, которая будет максимально полезна и не потребует огромных затрат.

Перед установкой индивидуального отопления в квартире нужно обязательно проконсультироваться с профессионалами

Впрочем, говоря о затратах на установку системы, не следует забывать и об иной статье расходов, которая напрямую причастна к сохранению тепла в доме. Перед тем, как устанавливать индивидуальное отопление, следует внимательно исследовать дом на наличие дефектов ремонта, которые могут в большой мере повлиять на уровень тепла в помещении. В частности, если в квартире старая входная дверь, не заменены балконный блок и окна, не застеклена лоджия – непременно исправьте это. Иначе из-за постоянных сквозняков тепла в доме не будет при любой отопительной системе.

Автономное отопление в квартире с использованием электричества

Хорошей альтернативой газу в последнее время становится электричество. И во многом это происходит за счет роста цен на голубое топливо. Кроме того, такое оборудование в принципе является более безопасным в использовании, да и регулировать его проще. При этом стоимость электрического прибора, как правило, заметно выше, чем газового.

Еще одним относительным минусом является то, что отключения электроэнергии в российских городах происходят заметно чаще, чем отключение газа. Чтобы избежать подобных проблем, лучше всего сразу установить аварийный аккумулятор.

Говоря об электрических котлах, нельзя не упомянуть и еще один вид подобных приборов – комбинированный, в котором можно использовать как газ, так и электроэнергию. Естественно, что стоить такое устройство будет больше, но это неизбежная плата за универсальность и автономность.

Особенности монтажа

Монтаж, наладка газовых котлов

Если выбирать из всех типов газовых устройств, то наиболее приемлемым вариантом для квартиры является двухконтурный котел настенного типа. С его помощью можно обеспечить тепло в помещении и горячую воду для бытовых нужд. А размещение на стене позволит значительно сэкономить полезную площадь.

Если в частных домах можно для обогревательного агрегата выбрать даже отдельное помещение, то для городской квартиры наиболее приемлемый вариант — кухня, где уже есть газовая плита, подводка холодной воды и, как правило, надежная вентиляция. Поэтому установка газового отопления на кухне — лучшее решение при небольшой площади городской квартиры.

Современные изделия двухконтурного типа имеют в своем составе циркуляционный насос, для работы которого требуется постоянное наличие электрического тока. В случае возникновения аварийной ситуации с обеспечением электроэнергией в загородных домах устанавливают резервный источник питания в виде электростанции.

Важно! В квартире этого позволить нельзя, поэтому для аварийного подключения можно использовать бесперебойный источник питания, как для компьютера, только мощнее. На несколько часов работы его хватит до устранения аварии на электрических сетях

Для нормальной работы газового котла требуется еще расширительный бак, в котором должна постоянно находиться вода для отопительной системы. Вода или другой вид теплоносителя при нагревании расширяется, и ее излишки поступают в эту емкость, а при охлаждении снова уходят в систему. То есть принцип работы расширительного бака такой же, как и для системы охлаждения автомобиля.

Установка газовых котлов категорически запрещена в следующих случаях:

• монтаж устройств рядом с горючими предметами
• в коридоре и ванной комнате из-за повышенной влажности и сниженной подачи свежего воздуха
• в помещениях общежитий
• в подвале и на балконе
• в цокольном этаже, который расположен ниже уровня земли
• в помещениях, не оборудованных форточками

Относительно цокольного этажа — допускается установка газового оборудования, если есть специальное разрешение от контролирующих органов.

Как установить автономное отопление в квартире

Виды автономного отопления

Виды автономного отопления определяется типом потребляемого топлива. В зависимости от топлива оно может быть:

• Дровяным
• Угольным
• Электрическим
• Газовым
• Паровым
• Воздушным
• Солнечным

Выбор отопительной системы

Выбор системы отопления определяются типом жилища и климатическими условиями

• В своем доме, где можно установить отдельно котельную и бойлерную, возможны практически все виды автономного отопления, если дом подключен к газопроводу: Котел паровой или работающий на дровах и угле в частном доме вполне допустимый и даже экологически более предпочтительный, чем газовый
• Для отопления квартир используют в основном газовое или воздушное автономное отопление:
  • первые два архаичных вида (дрова и уголь) в городской квартире давно не применяют
  • электрическое же отопление слишком дорого

Впрочем, доморощенные изобретатели нашли схемы сравнительно экономного электрического отопления (об этом в конце статьи).

Такая система отопления, как солнечная, не являясь основной, вызывает все больший интерес:

• этот вид «топлива» нам подарен природой и совершенно бесплатен
• солнечные коллекторы, установленные на крыше или на южной стороне, аккумулируют солнечное тепло даже зимой

Однако использовать солнечные батареи можно там, где много солнечных дней в году.

Солнечное автономное отопление является перспективным бесплатным видом отопления

Автономное газовое отопление

Автономное газовое отопление (АГО) на сегодня признано наиболее оптимальным и универсальным вариантом:

• Оно подходит для самого сурового климата
• Является сравнительно дешевым видом отопления
• Установка автономного газового отопления в квартире давно отработана до мелочей: в обилии – оборудование и сервисы, осуществляющие быструю установку

Но у АГО есть очень существенный большой минус:

Газ – взрывоопасный и ядовитый вид топлива.

• Если газовое отопление установлено неправильно, возможны утечки газа и его скопления, что может привести к страшному взрыву или отравлению газом

• Скопление копоти в вентиляционных каналах, плохая работа вентиляции чреваты отравлением продуктами горения и плохому самочувствию
• Отвод продуктов горения на улицу через фасад многоэтажного здания вряд ли способствует проникновению свежего воздуха не только к вам, но и соседям

Воздушное автономное отопление

Воздушное автономное отопление – самый безопасный вид городского отопления

Из-за небезопасности многие отказываются от АГО, отдавая предпочтение воздушному отоплению (ВО).

ВО может осуществляться при помощи:

• Тепловых насосов
• Сплит-систем (кондиционеров «зима-лето»)

Достоинства ВО:

• Безопасность
• Быстрый нагрев помещения
• В два-три раза меньший расход электроэнергии, чем при использовании электрообогревателей

Однако ВО имеет и недостатки:

Что нужно для установки в квартире газового котла

Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25  и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».

Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:

• заявление на переустройство;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
• техпаспорт на помещение;
• письменное согласие всех членов семьи;
• проект переустройства жилого помещения;
• заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.

Техусловия выдаются в течение десяти дней.

Котел следует приобретать только сертифицированный, а проектирование поручать лишь организациям, имеющим разрешение на производство подобных работ. Они подготовят проект установки котла с учетом технических условий и возможностей. При отсутствии дымохода одновременно нужно осуществить проектирование системы вентиляции.

Затем создается проект отключения от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит соответствующее письмо-разрешение от ТСЖ или УК.

Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.

В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.

Нюансы устройства системы газового отопления

Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:

• теплоизолированным корпусом;
• гидравлическим блоком;
• теплообменником;
• газовой горелкой;
• приборами управления и безопасности.

В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.

Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.

На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.

Правила установки газового оборудования в квартире

Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:

• установку исключительно специализированной монтажной организацией;
• выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.

Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.

Принцип выбора газового котла

При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений. Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла

В расчет включаются:

Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:

• теплопотери здания;
• коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.

Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:

• большой мощности — до 15 000 кВт;
• средней мощности — до 1 700 кВт;
• малой мощности — от 4 до 65 кВт.

При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.

Монтажный процесс

Монтажные работы по установке отопительной системы выполняются согласно технологическим требованиям и проводятся в несколько этапов. Несоблюдение четких правил и требований может спровоцировать некорректное функционирование оборудования и привести к аварийной ситуации.

Разметка

В первую очередь в местах, где будут проходить трубы и устанавливаться радиаторы, наносится разметка.

Для того чтобы элементы магистрали оказались на одном уровне, как того требует технология, отметки ставятся при помощи уровня.

Установка радиаторов

На следующем этапе батареи крепятся на свои посадочные места. Для этого в отмеченных точках перфоратором просверливаются отверстия для крепежей, которые нужно зафиксировать дюбелями.

На установленные крепежи навешиваются радиаторы, а к ним прикручиваются фитинги.

Прокладка трубопроводов

Затем приступают к протяжке труб. Их сборку начинают от начала разводки и, соответственно, обратки. При помощи паяльника к краям труб навариваются фитинги, которые будут соединять магистраль с отопительным котлом. Процесс пайки состоит из того, что края труб зачищают от фольги и вставляют в насадку разогретого паяльника, параллельно, таким же способом разогревают фитинг до нужной температуры (в основном 260 °C).

Далее детали раскаленными краями стыкуют по прямой линии и плотно прижимают – так образуется однородное неразъемное соединение. Аналогично соединяют края деталей контура вдоль всего периметра квартиры. Чтобы избежать деформации труб, через каждые 65 – 70 см их фиксируют к стене крепежами.

В местах соединения радиаторов с пластиковыми элементами отопительной системы привариваются угловые краны. Система готова к соединению с газовым котлом, установку и подключение которого лучше доверить квалифицированным специалистам в силу сложности работ и повышенных мер безопасности по их проведению.

Получение разрешения в зависимости от типа энергоносителя

В 2012 году вышло правительственное Постановление №307, в нем рассматривали правовой порядок подключения устройств для снабжения теплом многоквартирных домов.

Правовым распоряжением установлены требования к приборам и запрещения к установкам оборудования, не отвечающих техническим условиям.

К примеру, газовые котлы должны соответствовать требованиям:

• камера сгорания герметично закрытая;
• подача топлива автоматически отключается;
• температура носителя не превышает 90 град, с давлением до 1 МПА.

При подаче заявления на разрешение в отключении от общего теплоснабжения, указывают тип котла одноконтурный или двухконтурный. Разрешительные документы получают как на отопление, так и на горячую воду. Хозяин выбирает конструкцию котла настенную или напольную.

Владельцу квартиры предстоит обустроить помещение, которое соответствует условиям:

• комната не должна быть жилой;
• 4 кв.м. – площадь;
• 8 м – ширина входной двери;
• прорублен оконный проем, выходящий на улицу;
• оборудован дымоход;
• установлена вентиляционное сооружение.

Для электрического отопления не такие строгие требования к установке. Выполняют монтаж устройств в любом удобном месте.

Для этого оборудования не нужна отдельная вентиляция, чтобы отводить продукты сгорания, а точки питания находятся в каждой комнате.

Утверждают планировку в Энергонадзоре, сотрудники организации рассчитают дополнительные источники, выделяют силовую линию нужной мощности.

Местные теплосети, энергетические компании предоставят свой список нужной документации для подключения котла. Каждый район установил локальные требования к оборудованию и монтажу. Они прямые ответчики перед исполнительной властью и законом, если случится аварийная ситуация.

Электрическое отопление может быть с использованием:

• агрегатов, в которых обычная разводка труб, где циркулирует теплоноситель;
• прямых нагревательных приборов, электрических систем, конвекторов, обогревателей.

Когда используется теплоноситель, трубную разводку с радиаторами не трогают. Их подключают к электрическим котлам, от которых происходит нагревание теплоносителя вместо нагревательных отопительных магистралей. Подобные агрегаты работают в автоматической отопительной системе.

Теплоносители из воды или антифриза при нагреве проходят путь через:

• котел;
• контур отопления;
• радиаторы;
• остывание жидкости;
• возвращение и повторение круговорота.

О правовой возможности отключения от услуг централизованного отопление и установка автономного (индивидуального) отопления в многоквартирном доме в следующем видео:

Watch this video on YouTube

11 Апр 2019      Юлия Юрьевна    
    906      

Виды независимых греющих агрегатов

К самым популярным автономным греющим агрегатам относятся отопительные котлы, системы «теплый пол», работающие на разных видах ресурса, солнечные батареи, коллекторы и тепловые насосы. В частном доме можно обустроить любой из этих вариантов отопления или даже скомбинировать комплексную систему из 2-3 видов оборудования.Твердотопливный котел – не самый удачный вариант отопления квартиры. Для корректной работы агрегата нужно всегда иметь под рукой большое количество греющего ресурса (дрова, уголь и пр.), а на это в стандартной городской недвижимости просто не хватит места

В многоквартирном доме дело обстоит сложнее и применение большинства вышеперечисленных отопительных агрегатов отпадает сразу по объективным причинам.

Одни виды оборудования не подлежат установке в квартире ни с технической, ни с практической точки зрения. Использование других ограничивают государственное и муниципальное законодательства, а третьи могут помешать интересам и комфортной жизнедеятельности соседей, проживающих рядом.Водяной теплый пол – эффективный способ отопления, но для обогрева он отбирает воду из центральных коммуникаций. В результате соседские квартиры получают меньше греющего ресурса, а платят за его полный объем. Поэтому в регионах подключение водяных полов к центральным системам запрещено

Эти нюансы значительно сужают поиск подходящего оборудования, в итоге сводя его к 2-3 греющим системам. У каждой из них есть свои собственные специфические достоинства и небольшие, но значимые недостатки.

Выбор лучшего варианта происходит индивидуально для каждого случая с учетом температурных особенностей региона, площади и планировки подлежащего обогреву помещения, доступности греющих ресурсов, удельной мощности и КПД рабочих агрегатов, а также общей стоимости мероприятий по монтажу и установке.

Монтаж индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Установка отопления в квартире

Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.

В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.

Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

Радиаторы. Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;

Трубы. Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник

Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;

Устройства контроля. Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу

После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.

Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.

Схема разводки

Разработка, вычерчивание, оформление и утверждение схемы отопления для новостройки или хотя бы переноса радиатора на другое место – предмет отдельной даже не статьи, а нескольких статей. Поэтому считаем, что речь идет лишь о реконструкции отопления в городской квартире и все батареи остаются на своих местах.

Способы подключения радиаторов отопления

В таком случае общая схема отопления дома остается как есть, и нам нужно лишь выбрать способ подключения радиаторов к стояку. Вариантов четыре, см. рис. Нижнее подключение – для скрытой разводки

Важно не забыть о ДВУХ шаровых запорных кранах для каждого радиатора, на подачу и на обратку; они выделены цветом на левой картинке. При протечке это позволит отключить одну батарею, не трогая всей системы

Для стали и металлопластика при алюминиевых радиаторах не забудьте и о пропиленовых вставках во избежание электрокоррозии. Они также выделены и обозначены слева.

Сценарий для второго случая

Благодаря теплому климату отопление может быть экономичным. Что касается безопасности и удобства, то тут лидерство принадлежит электрическому отоплению в квартире — автономное отопление в этом случае получится дорогостоящим, так как затраты на электроэнергию очень большие.

Причина заключается не только в дороговизне электричества, а том, что прямой нагрев является неэффективным его использованием. Решение проблемы найдено давно – это тепловые насосы. Данные приборы расходуют электропитание не на нагрев воздуха, а на перекачку тепловой энергии из источника с низким потенциалом. В результате затраты по сравнению с прямым нагревом сокращаются в 3 — 5 раз.

Но в квартире организовать использование тепловой энергии незамерзающего водоема или геотермального тепла не получится. Но зато можно получить тепло из окружающего воздушного пространства. Насосы воздух-воздух способны обеспечить эффективную работу отопительной системы.

Порядок оформления газового индивидуального отопления

После получения положительного решения об отключении от центрального теплоснабжения можно приступать к сбору остальной документации. Для этого потребуется оформить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Газовое автономное отопление в квартире

Сначала необходимо оформить рабочий проект теплоснабжения. Для этого следует обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Именно они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

Чаще всего возникает вопрос о требуемом давлении в газовой магистрали. Если она не рассчитана на обеспечение работы газового котла – велика вероятность отказа. В таком случае следует выбирать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это монтаж электрического котла или пленочного обогрева.

Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для уменьшения вероятности ошибки при сборе необходимой документации следует предоставить в газовую компанию такие данные:

• Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от центрального теплоснабжения;
• Документы, подтверждающие личность – паспорт, ИНН;
• Квитанции об оплате услуг по предоставлению технических условий и выполнения проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
• Подтверждение оплаты за адаптацию газовой системы для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме;
• Копия паспорта котла и подробная инструкция по его монтажу.

Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия можно приступать к установке системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы теплоснабжения квартиры будет невозможен.

Подключение газового котла должны выполнять фирмы, имеющие всю необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании проводят обследование оборудования и выдают разрешение на активацию системы.

В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко указано, что для обустройства разрешается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современными системами отвода угарных газов. Невыполнение этих условий может привести к отказу на монтаж индивидуального автономного отопления.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

• заявление, оформленное по специальной форме;
• документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
• заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
• копия техпаспорта помещения;
• согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
• заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Установка газовых счетчиков в квартирах обязательна?

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

• проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
• копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
• ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
• ТУ вентиляции;
• ТУ подводки газовых сетей.

Централизованное отопление: преимущества и недостатки

Если это современная автономная котельная или ТЭЦ на альтернативном топливе, и современная, проложенная со всеми требуемыми по энергосбережению мероприятиями, сеть теплоизолированных трубопроводов разводки тепла к дому и в доме, то это удобно и выгодно. Особенно если дом хорошо утеплен. Стоит только оборудовать каждый радиатор современным регистратором по учету тепла или поставить счетчик тепла в каждой квартире. В крайнем случае – на дом. Необходимо еще все это оформить договорами и определить ответственность за предоставляемые услуги и их оплату между производителем и потребителем тепла. Для этого приняты соответствующие законодательные меры в законе «О коммерческом учете тепловой энергии». А так, в большинстве домов с общими теплосетями, мы имеем:

• нерегулируемую разводку по этажам (внизу тепло – вверху холодно, или наоборот);
• протекающие теплотрассы и огромные потери тепла от котельной до потребителя;
• отсутствие учета подаваемой в квартиру тепловой энергии;
• отсутствие регулирования температуры теплоносителя в каждой квартире или комнате;
• нерегулируемый «отопительный сезон»;
• перенос всех убытков из-за потерь тепла от изношенных теплосетей и поломок оборудования на плечи потребителя.

Преимущества индивидуального отопления в квартире

Следует сразу отметить, что индивидуальное автономное отопление подразумевает ответственность за безопасность работы системы, а также относительно большие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете оно будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

Индивидуальное отопление в квартире

Профессионально организованная индивидуальная система отопления квартиры обладает одним несомненным преимуществом – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает должный уровень нагрева в комнатах независимо от температуры воздуха на улице

Важно лишь правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стенах в тех местах, где наблюдаются наибольшие тепловые потери

Кроме этого фактора следует отметить такие преимущества, которыми обладает схема индивидуального отопления квартиры:

• Возможность самостоятельной регулировки температуры в комнатах. Это приводит к снижению затрат на теплоснабжение. Во время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии дистанционной системы управления отопление активируется с помощью СМС сообщения;
• Уменьшение эксплуатационных затрат. Для этого необходимо установить индивидуальное газовое отопление в квартире. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или моделей с модульной горелкой. Таким образом расход энергоносителя будет оптимален;
• Организация горячего водоснабжения. Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для ГВС. В большинстве случаев он работе автономно. Т.е. даже в неотопительный сезон можно нагревать воду для хозяйственных нужд.

Однако на практике можно столкнуться с некоторыми сложностями. Перевод на индивидуальное отопление должен быть выполнен согласно законных оснований с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как оформить индивидуальное отопление в квартире можно лишь зная все тонкости и нюансы.

Отрицательные моменты

Для индивидуального отопления необходим сложный процесс документального оформления и проведение строительных работ с отдельными материальными расходами.

В чем сложность процедуры:

1. Работы проходят на законном основании, соблюдают все технические требования. Проведение самовольной реконструкции не освободит от платежей за коммуналку, за установку оборудования без разрешения будет административное наказание с демонтажем устройств.
2. Нужно получить разрешительную документацию, отключиться от центральной коммуникации, разработать проект.
3. Монтажные работы относятся к сложной категории, их выполняют специалисты, обладающие нужными навыками.
4. Оформление документов, покупка оборудования, установка – требуют конкретных затрат.

Когда хозяин пройдет через все этапы по обустройству автономного отопления, он становится ответственным за проведение его профилактики, безопасную работу всех установок.

Квартиру будут посещать контролеры от профильных организаций. В случае аварии должностные лица ответят по закону за каждое нарушение.