Утепление балкона и лоджии с холодным остеклением

Нужно ли утеплять лоджию, если зимой ею не пользуются

Прилегающая к стене Вашей комнаты или же кухни неутепленная лоджия может стать источником продуваний (думаю, всем знакомо выражение тянет из стены). К тому же, двери на балкон или лоджию, так или иначе все равно будут открываться, а вместе с этим в помещение будет попадать холод.

Никто не говорит о капитальном утеплении, которое мы делаем под комнату, а вот на базовом уровне вполне рационально:

закрыть и утеплить все швы между рамой окна и стеной;

заделать щели в стенах, если они есть, чаще всего они образуются по углам в старых конструкциях;

на пол, стены и потолок положить утеплитель с отражающей поверхностью;

сделать отделку, например, пвх-панелями.

Недорого и эффективно в данной ситуации.

Как утеплить балкон до комнатной температуры своими руками?

Когда ремонт подходил к концу, мы задались вопросом — а действительно ли нужно утеплять лоджию? Нет никакой уверенности, что даже современные стеклопакеты смогут надежно сберечь тепло и превратить балкон в дополнительную уютную комнату, если мы не будем ставить там отопление, а отделывать помещение будем плиткой и искусственным камнем. Мнение эксперта

Константин Александрович

На то, чтобы сделать лоджию теплой, уйдет немало затрат, не только временных, но и финансовых. Поэтому стоит несколько раз подумать перед началом таких работ. Необходимость утепления зависит от того, какую комнату вы хотите здесь создать, каково будет ее предназначение.

Из лоджии можно сделать просторную кладовку с отлично оборудованной системой хранения. Однако, если у хозяина квартиры другие планы на эту территорию, например, создать на лоджии детскую игровую, продолжение кухни или кабинет с оргтехникой, тогда утеплять его необходимо без вариантов.

Выполнять данный вид работ имеет особый смысл, когда ваша квартира расположена в панельном доме. В этом случае наружная стена комнаты станет сплошным мостом для холодного воздуха. Можно остеклить помещение, но этот шаг (особенно если остекление холодное) не решит проблему.

Что можно и что нельзя делать на балконе?

В Жилищном Кодексе есть два термина, которые обозначают сильные преобразования в квартире, в том числе и на балконе. Это переустройство – установка дополнительного радиатора, перенос газовой плиты – в общем, все, что связано с инженерными сетями и оборудованием. И перепланировка, которая представляет собой изменение очертаний жилого помещения. Например, когда вы объедините две комнаты, остеклите балкон и так далее. Что-то из вышеперечисленного запрещено делать на балконе.

Какие-то работы – возможны, если на это получить специальную бумажку, то бишь разрешение. Давайте разберемся, что относится к первой группе, а что – ко второй.

Если у вас маленькая кухня, можете объединить лоджию с кухней. О вариантах дизайна, утеплении и других нюансах читайте в данной статье.

Что запрещено делать на балконе

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. N 491 запрещают уменьшать нормативную высоту ограждения. Она должна быть не менее 1, 1 метра от пола. Если на пол уложить толстый слой утеплителя – это может нарушить норму.
• Пожарные предостерегают нас обшивать балконы горючими материалами как снаружи, так и внутри. Однако практике многие поступают строго наоборот и обшивают балконы внутри вагонкой или МДФ панелями. И гори оно все синим пламенем!

Пока соседи будут спускаться вниз – все цветочки посшибают

• Запрещено остеклять балкон, который является пожарным выходом. Так же, как удалять лестницу для эвакуации и запирать на замок или другие запоры двери, которые ведут к ней.
• Никто не разрешит вам проводить работы, которые сильно изменят фасад здания. Хотя может прокатить, если ваш балкон выходит на задворки.
• Нельзя выносить на балкон радиатор или теплый водяной пол, если он подключен к центральным системам отопления и водоснабжения. Так гласит Постановление Правительства Москвы № 883-ПП.
• По тому же документу запрещено остеклять, утеплять балкон, настилать там полы, если для балкона такая нагрузка слишком велика. Что это значит? Балконы бывают разные – поновее и постарше. Если на первые можно установить вынос – и ничего, то на второй сделаешь безобидную стяжку – не выдержит.

Когда нужно получать разрешение на ремонт

Все случаи перечислены в Постановлении Правительства Москвы № 883-ПП от 15 ноября 2005 года. Получать разрешение чиновников нужно, когда:

• вы остекляете впервые или заменяете старое остекление на балконе или лоджии
• выносите остекление
• изменяете форму и конструкцию балконов или лоджий
• присоединяете козырьки, наружные приспособления для сушки белья и т.д.
• обшиваете балкон или лоджию внутри и снаружи
• сносите перегородки между балконом или лоджией и комнатой, причем как целиком, так и частично. Переносите дверной проем
• изменяете конструкцию пола, если нагрузка на плиту при этом возрастает
• перекрашиваете ограждения в цвета, которые отличаются от проектных

То есть почти на все виды ремонта нужно получить разрешение. Зато поклеить обои и покрасить пол вы можете безо всяких согласований. Уложить электрический пол (если стяжка не очень тяжелая) и утеплить балкон – тоже.

Разновидности остекления раздвижных конструкций

Учитывая конструкционные характеристики и принцип действия, окна возможно разделить на виды:

• Конструкция с рельсовыми профилями. Створки изделия совершают ход непосредственно по профилю. Для удобного использования рядом с активным компонентом окна имеется неактивная фрамуга.
• Раздвижные устройства. Для распахивания окна его следует потянуть с небольшим усилием на себя, после чего фрамуга легко раздвинется.

По типу применяемого материала для профиля выделяют следующие виды окон:

• Откатные пластиковые окна. Такая конструкция является самой распространенной, поскольку славится работоспособностью, эксплуатационными качествами и доступностью. Сдвижные окна из пластика имеют долгий срок эксплуатации, стабильны к воздействию наружных факторов и не требуют особого ухода. Отдельные изготовители при производстве таких окон устанавливают в «скелет» изделия добавочную арматуру, которая способствует укреплению пластикового окна.
• Деревянные конструкции. Довольно привлекательны, но имеют существенный недостаток – подвергаются воздействию внешних факторов. При избытке влаги профиль из древесины имеет свойство деформироваться, что негативно сказывается на функциональности раздвижных систем. Раздвижные окна из древесины находятся в одной ценовой категории с алюминиевыми прототипами.
• Алюминиевый профиль. Такой материал имеет отличные характеристики и стойкость к возникновению ржавчины. Благодаря наличию таких характеристик, алюминиевые окна являются наилучшей вариацией для остекления лоджий. Алюминиевый блок имеет длительный срок эксплуатации и выделяется экологичностью материала. Алюминиевое раздвижные окна монтируют, как правило, при холодном остеклении.

Как ухаживать за раздвижными окнами

Раздвижные окна, как правило, довольно неприхотливы в уходе. Единственное, что нужно периодически делать – протирать конструкцию от пыли и грязи, а также чистить стекла.

Чтобы очистить стекла, рекомендуется использовать средства на спиртовой основе, предназначенные именно для этих целей, тряпочки из микрофибры и мелкозернистые губки. Изнутри помыть окна обычно не составляет труда. Для наружной очистки лучше всего использовать склиз на удлиненной ручке, поскольку дотянуться до каждой части такого окна будет не только затруднительно, но и опасно для жизни.

Для владельцев балконов, которые располагаются на высотных зданиях, лучшим решением будет периодически обращаться в клининговые компании, специализирующиеся на высотном мытье окон.

Помимо этого нужно иногда проверять наличие пыли, комков грязи и различных посторонних предметов в направляющем профиле рамы. Особенно это касается алюминиевых рам. Со временем створки перестанут легко раздвигаться, если под ними накопится большое количество грязи. Примерно два раза в год стоит смазывать алюминиевые направляющие силиконовым маслом.

Таким образом, установка раздвижных оконных конструкций на балконе – самый выгодный вариант, позволяющий не только сэкономить ценные для маленького пространства квадратные метры, но и улучшить поступление солнечного света в квартиру, а также создать эффект современного панорамного остекления. При условии грамотной установки и периодического ухода такие окна прослужат вам десятилетиями.

Десять вещей, которые не стоит делать

Существуют распространённые ошибки в обустройстве балконного пространства. Их совершают по незнанию и неопытности. Давайте исправим это обстоятельство и рассмотрим все вероятные промахи.

Таблица 1. Ошибки в благоустройстве балкона

Ошибка	Последствия
Спонтанная перепланировка	Непродуманное воздействие на несущие стены может привести к катастрофическим последствиям. Кроме того, перепланировка без разрешения надзорных служб обычно заканчивается внушительным штрафом и необходимость устранения результатов всей проделанной работы.
Перенос батарей отопления	Выведение системы отопления на балкон официально не разрешено. Кроме того, это бессмысленное мероприятие, чреватое аварийной ситуацией. Если трубы промёрзнут, они могут лопнуть и ремонт обойдётся слишком дорого.
Остекление без рам	Панорамный вид, не ограниченный рамами, без сомнения, очень привлекателен. Но такой вариант не утеплит балкон и не позволит установить москитные сетки для защиты от назойливых насекомых в жаркие дни.
Вынесение каркаса стеклопакета за пределы балкона	Помимо того, что такая конструкция неприглядно выглядит со стороны фасада, на ней скапливается шапка снега зимой и шумит дождь. Стоят ли десять сантиметров лишней площади таких неприятностей?
Тонкий слой утеплителя	Качественное утепление осуществляется в два слоя: из пеноблоков и минеральной ваты. Такой вариант гарантирует сохранение тепла.
Отсутствие пароизоляции	Если не использовать пароизоляцию, под утеплителем будет образовываться конденсат и, как следствие, плесень.
Чрезмерное использование строительной пены	Прежде всего, пузыри пены выглядят не эстетично. Со временем пена разрушится и откроет все щели.
Перегрузка пола	Толстая бетонная стяжка и каменная плитка окажут повышенную нагрузку на пол балкона, а это опасно.
Использование утеплителя между комнатой и балконом	Утепление балкона со стороны комнаты бессмысленно. Если вы делаете тёплый балкон, то его наружная стена становится внешней границей помещения.
Спешка и мелкие промахи	Лучше семь раз отмерить, это касается и утепления лоджии. Нужно продумать все мелочи: где будут расположены ручки окон, размеры подоконника, крепление сетки.

Качественно утеплённый балкон может превратиться в зимний сад

https://youtube.com/watch?v=xnGwrwhgDb8

Утепление лоджии комбинированным деревянно-алюминиевым профилем

Деревянно-алюминиевый профиль благодаря своим теплоизоляционным характеристикам позволит сделать из балкона максимально пригодное для использования зимой помещение. Существует два варианта исполнения:

1. Алюминиевые рамы с декоративными деревянными накладками с внутренней стороны окна.
2. Деревянные рамы, декорированные алюминиевыми накладками со стороны улицы.

Первый вариант является холодным вариантом остекления и используется с целью декорирования помещения и придания балкону натурального, природного вида.

Второй вариант более функциональный. Деревянные рамы придают окну эко-стиль, а алюминиевые накладки защищают древесину от воздействия атмосферных осадков. Такие окна шире, чем алюминиевый профиль в первом исполнении. Однако этот вариант дает возможность подобрать максимально близкий цвет порошковой эмали с наружной стороны. Благодаря этому удастся свести к минимуму отличие балкона от общего фасада здания и других балконов.

Данный процесс утепления не потребует серьезных затрат. При правильном исполнении всех пунктов можно избавиться от сквозняков, получить дополнительную звукоизоляцию и уменьшить теплопотери.

Что приводит к промерзанию алюминиевых окон?

Потеря теплоэффективности окна или балконной двери может быть следствием:

1. дефективной установки профильной системы;
2. использования дешевых или неподходящих уплотнителей;
3. экономии на монтажной пене при утеплении коробки;
4. разгерметизации стеклопакета;
5. усадки дома;
6. пересыхания/износа уплотнительной резины.

Предупредить промерзания окна можно регулярной чистой и смазкой уплотнителя. Фурнитура алюминиевого окна также нуждается в систематическом обслуживании: очищении, смазке и регулировке. Это поможет скорректировать положение створки и устранить небольшие дефекты. Работы по установке отливов, откосов и отливов доверяйте только квалифицированным специалистам.

Способы утепления фасадного остекления

Под утеплением фасадного остекления подразумевается проведение работ по теплоизоляции балкона с установкой вентилируемого фасада. Специалисты выделяют несколько способов, которые используются для утепления холодного остекления фасада:

• утепление имеющихся рам;
• монтаж двухслойных рам;
• замена стеклопакетов.

Каждый из них имеет свои особенности и требует определённый алгоритм действий. При выборе способа учитывается техническая сторона вопроса (возможность применения в конкретной ситуации), безопасность, предпочтения заказчика, материальная база.

Рисунок 3. Замена остекления.

Установка пластиковой конструкции

Под данным термином имеется в виду остекление балкона пластиковыми окнами. Чтобы выполнить такую работу нужно придерживаться определённой последовательности: демонтаж старых оконных рам, установка пластиковых окон в заранее монтированный каркас, устранение щелей при помощи строительной пены, гидроизоляция. После контроля герметичности проводится монтаж наличников. Это делается для дополнительной защиты от низких температур и придания эстетичности помещению.

Достоинства способа	Недостатки
Небольшие материальные затраты. Приятный внешний вид. Низкие теплопотери. Долгий срок службы.	Трудоёмкость. Необходимость согласовать демонтаж и установку новой конструкции с БТИ.

Дополнительный контур

Утепление фасадного остекления лоджии при помощи второго контура уместно в том случае, когда демонтаж предыдущей – технически невозможен. Под данным термином подразумевают установку второй абсолютно идентичной конструкции. Для проведения данного вида утепления необходимо получить разрешение у органов власти, так как второй контур не только выполняет функцию термоизоляции, но увеличивает вдвое давление на плиту балкона и несущие конструкций здания. Такой способ имеет несколько недостатков – неудобство при открывании, сокращение полезной площади.

Замена остекления

Данный вид утепления считается радикальным, так как требует удаление ранее установленных деревянных рам и окон лоджии. После демонтажа устанавливается двойной или тройной стеклопакет. Такой метод – эффективный потому, что новое остекление не пропускает холодный воздух за счёт герметичности. В таком случае возможна установка отопительных приборов, что позволяет сделать лоджию полноценной комнатой. Потребуется утепление стен, потолка и пола для исключения теплопотерь.

Установка тёплого алюминиевого профиля

Термин «тёплый алюминиевый профиль» обозначает наличие вставки из полиамида посередине конструкции из алюминия. В холодном профиле отсутствует теплоудерживающий слой. Для данного способа утепления холодный балконный фасад заменяют на алюминиевый оконный профиль, в середине которого встроены элементы из пластика. При этом требуется 2-е или 3-е остекление. Этот вид станет оптимальным решением для южных широт и не подойдёт для северных регионов.

Рисунок 4. Утепленное остекление балкона.

Монтаж пластиковых окон

В данном случае демонтируются старое холодное остекление, каркасы остаются на месте. На подготовленные каркасные конструкций устанавливаются оконные блоки с хорошими теплоизолирующими свойствами. Перед монтажом декоративной облицовки необходимо провести контроль герметичности.

Использование тёплых пластиковых окон позволяет сохранить площадь лоджии или балкона. К достоинствам этого способа относится невысокая стоимость и небольшая трудоёмкость.

Утепление одинарных рам

При условии, что предыдущие рамы – достаточно прочные, для сохранения тепла на лоджии устанавливается второй слой остеклённых рам. Перед монтажом самих рамочных конструкций нужно сделать опоры, на которые будет ставиться второй слой остекления. К недостаткам такого вида ремонта окон относятся большие материальные затраты и неудобства в использовании.

Подробнее о стенновых конструкциях

Утепление стен лоджии, по сути, тоже является наружным. Несмотря на то, что работы выполняются уже в помещении, со всех сторон защищенном оконным блоком, эти стены не имеют отношения к жилому пространству.

Начинаются работы с зачистки основания. Это нужно для того, чтобы теплоизоляционные плиты нормально легли на поверхность. После зачистки поверхности приступают к наклейке плит: наносится состав, приклеивается плита. Необходимо контролировать, чтобы плиты ложились ровно. Стыки заливаются строительной пеной.

Затем переходят к дюбелированию, чтобы сделать конструкцию более надёжной. Для надежности на утеплитель устанавливается армирующая сетка между двумя слоями клея. После того как все высохнет, можно наносить слой отделки.

Что значит холодный балкон

Холодный балкон или холодное остекление подразумевает установку алюминиевых или же пвх окон с одинарным стеклом (иногда однокамерным стеклопакетом). Алюминий за счет высокой теплопроводности не способен поддерживать комфортную плюсовую температуру на балконе. ПВХ-профили, состоящие из 3 и менее камер, также не отличаются эффективным теплосбережением. Кроме того, монтажная ширина таких рам менее 60 мм, а поэтому установить двухкамерный теплый стеклопакет не представляется возможным. К холодному типу балконов также относится безрамное финское остекление, где отсутствуют всем привычные оконные рамы.

В таком случае следует разобраться, стоит ли утеплять балкон с холодным остеклением, насколько это рационально и экономически выгодно.

Как правильно утеплить пол?

Не стоит игнорировать утепление пола, большая часть холода приходит именно через него, поэтому, надежно изолировав поверхность, вы сможете сделать конструкцию хорошо защищенной от промерзания. Для этого потребуется проделать следующее:

• Выровнять основание: довольно часто плиты кривые, из-за чего образуются ложбинки, в которых накапливается влага. Избавиться от этого можно, сделав стяжку пола.
• Сооружение обрешетки. Для этого используют деревянный брус 50×25 мм. Длинные брусья кладут вдоль конструкции. Шаг поперечных лаг обычно составляет 50-60 см, собирается каркас при помощи саморезов.
• После этого кладут утеплитель. Использовать можно любой, например, минеральную вату или пенопласт.
• Утеплитель должен быть не меньше 50 мм. Укладывать его нужно в сооруженные из дерева ячейки.
• Желательно, но не обязательно закрыть конструкцию гидроизоляционной пленкой.
• После этого пол зашивают. Можно использовать для этого толстый лист ДСП или фанеры.
• Финишным слоем можно сделать ламинат или линолеум.

Утепление пола пенополистиролом и покрытие ламинатом

Алгоритм монтажных работ

Замена фасадного остекления начинается с демонтажа старой системы. Затем устанавливаются термостаты, стеклопакеты и утепленные створки, изолируют стыки и устанавливают крышки и прижимы. На последнем этапе отводится конденсат и утепляются швы. Алюминиевые створки, покрытые водоотталкивающим средством, обладают улучшенными характеристиками для противостояния погодным условиям извне.

Работы, проводимые изнутри, осуществляются по другому пути:

1. Сначала снимается уплотнитель, все штапики.
2. Затем со штапиков снимаются стекла и окна.
3. Стыки и швы герметизируют и заполняют гидроизоляцией.
4. После этого можно монтировать стеклопакеты, утеплять стыки и устанавливать финишные крышки.

Совет!
Снимая стекла со штапиков и разбирая прочую фурнитуру, пронумеруйте детали в том порядке, в котором они снимались. Так будет проще устанавливать их обратно.

Кроме того, реконструкция может проводиться и без снятия старой конструкции. Для этого проводят утепление конструкции, ставят теплосберегающие стеклопакеты, а щели, стыки, стены и полы утепляются. Для защиты от промерзаний применяют уплотнители.

На результат утепления будет влиять амплитуда открывания створок и их количество, толщина профиля и большое количество воздушных камер. Реконструкция также позволяет сделать балкон или лоджию панорамными, если получено разрешение на установку, так как панорамные конструкции имеют большой вес и требуют прочности несущих конструкций.

О выборе остекления при утеплении панорамного балкона

Выполняя на балконе панорамное остекление, уже на этапе строительства должно быть принято решение: в каком виде будет использоваться балкон в будущем и как утеплить панорамный балкон? Популярное панорамное остекление может быть выполнено в различном исполнении; в холодном и тёплом.

Основное различие такого остекления закладывается в технологии производства стекло конструкций, а именно при тёплом способе требуется выполнить защитные мероприятия конструкций от проникновения холода через остеклённые витражи, обеспечивая утепление балкона с панорамным остеклением.

Первой задачей необходимой в утепление лоджии с панорамным остеклением будет считаться создание конструкции панорамного окна, так как основную площадь открытого пространства будет занимать панорамное окно.

Существуют следующие технологические способы остекления:

• Остекление фасадное;
• Безрамное;
• Стандартное рамное остекление.

В стандартных конструкциях рам, состоящих из нескольких оконных блоков, соединённых между собой все применяемые материалы в окне должны обеспечивать гарантированную защиту от проникновения холода, а именно:

• Выполнять стеклопакеты для оконных рам или применять в конструкциях стёкла следует обеспечивать определённую теплопроводность, коэффициент тепловых потерь должен быть не менее 0,8 м2хС/Вт. Такие потери не смогут обеспечить полного удержания тепла, но смогут предохранить от резких колебаний, поэтому потребуются дополнительные источники обогрева. Можно дополнительно использовать энергосберегающие плёнки на стёкла или применять инертные газы, такие как аргон для сохранения внутреннего тепла;
• В окнах панорамных, рамы влияют не меньше стекла на теплопроводность. В конструкциях следует использовать профили с внутренним армированием и с полостями из нескольких внутренних камер, толщина профиля должна быть не менее 80мм для регионов средней полосы России. Для длинных рамных конструкций следует использовать между конструкциями оконных рам полимерную вставку – термомост или зазор в 5мм по периметру рамы для снижения тепловой деформации оконных рам при эксплуатации.

В фасадном остеклении существует следующие системы сборки конструкций:

• Стоечная система, состоящий из вертикальных силовых ригелей и горизонтальных перемычек, где стеклопакеты крепятся в стыковке между ригелями и перемычками с помощью специального полимерного уплотнителя;
• Остекление структурное, стекла или стеклопакеты состоят из больших стекольных площадей соединённых между собой уплотняющем герметикой и закреплённые к металлическому каркасу. Аналогом является спейдерная система, при которой в качестве крепления в стеклопакетах выступает ультрафиолетовый клей. Все эти системы должны использовать энергосберегающие стеклопакеты из стекла толщиной от 6 до 10мм с внутренним напылением на стекло;
• Безрамное остекление предусматривает неподвижное монолитное, состоящее из нескольких элементов остекление. В таком варианте открывание створок выполняется по направляющим как в системе купе. Хоть и имеются в системе уплотнители, но защиту обеспечивают безрамные системы с открывающими створками только от осадков. Для создания тепловой изоляции они не предусмотрены.

Дополнительное видео по теме

Полный комплекс работ — от остекления и утепления до присоединения лоджии к комнате:

Основные ошибки утепления:

https://youtube.com/watch?v=Ip3ez69adEE

Монтаж пленочного теплого пола на лоджии:

Строительство теплого балкона и лоджии – технологически сложный процесс, включающий в себя несколько ключевых этапов. Выполнить такую работу «под ключ» могут только подготовленные мастера с достаточной базой знаний и инструментов. Поэтому при отсутствии необходимого опыта, а также нежелании тратить средства на исправление ошибок, доверьте монтаж остекления, утеплителя и подогрева пола профессионалам.