Заполнение квитанции
Как правило, электричество оплачивается по квитанциям, которые приходят по почте тем, кто проживает в многоквартирных домах. В некоторых случаях, квитанции абоненты забирают самостоятельно в отделе энергосбытовой компании. Жильцы частных домов оплачивают электричество при помощи расчетной абонентской книжки.
Обычно квитанция и листы расчетной книжки заполнены только частично. Поэтому, перед тем как платить за свет, необходимо вписать некоторые данные. Самостоятельно заполняются следующие графы:
- Абонент. В эту строчку следует вписать номер лицевого счета, который можно найти на корочке расчетной книжки.
- ФИО. Здесь нужно указать фамилию и инициалы владельца квартиры, даже если он в ней не проживает;
- Адрес. В данной строчке необходимо записать улицу, номера дома, квартиры, корпуса;
- Дата. В этой графе указывают число, месяц и год, производимой оплаты;
- Показания. Здесь следует ввести данные со счетчика. Стоит знать, что текущее потребление представлено 4 последними цифрами на циферблате прибора. Кроме этого в данную графу следует вписать показания счетчика, которые были сняты в прошлом месяце. Их можно найти на последней оплаченной квитанции. Сведения за предыдущий период и текущие показания необходимо записать через косую черту.
- Расход или кВт. В этой графе указывается, количество электроэнергии, потребленное за определенный период времени. Чтобы рассчитать расход потребления электроэнергии, необходимо из потребления за этот месяц вычесть показания счетчика за предыдущий.
- Сумма к оплате. Здесь следует ввести размер платежа. К тому же, вычислить сумму легко. Для этого необходимо расход электроэнергии умножить на действующий тариф, который следует уточнить на сайте энергосбытовой компании, в банке, на почте и прочих организациях. Следует отметить, что такие графы, как «абонент», «ФИО», «Адрес» заполняются лишь в расчетной книжке, в то время как на квитанции все личные данные напечатаны.
Важные формальности
По общепринятым правилам оплата квитанций должна происходить до 10 числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Например, коммунальные услуги за сентябрь необходимо оплатить до 10 октября. Зная о том, до какого числа можно и надо платить за квартплату, можно избежать просрочек.
В счет оплаты услуг ЖКХ входит:
- поддержание температурного режима, соответствующего сезону;
- уборка придомовой территории, в том числе – вывоз мусора и поддержание санитарной чистоты;
- обеспечение пожарной безопасности: УК должна следить не только за наличием огнетушителей, исправности сигнализации, но и за доступности для людей эвакуационных путей;
- озеленение территории рядом с домом и ее благоустройство;
- текущий и капитальный ремонт общедомового имущества, к которому относятся крыши, подвалы, лестничные клетки;
- осуществление сезонных работ по уборке опавших листьев и снега, покосу травы;
- содержание инженерно-технических систем в рабочем состоянии.
Узнать о перечне входящих в полномочия ЖКХ услуг можно, прочитав договор. Если возникают подозрения на неправильность начисления квартплаты, следует обратиться в бухгалтерию и получить разъяснения. Этого не стоит опасаться, поскольку в подобных ситуациях прав часто бывает собственник, оплачивающий ошибочно оформленные квитанции.
Обычно оплате подлежать такие услуги:
| Холодная вода | Ее подача происходит в круглосуточном режиме, а объем достаточен для того, чтобы осуществить все бытовые нужды всем жителям многоквартирного дома. |
| Горячая вода | Подается либо круглосуточно, либо по графику, осуществляется посредством центральной сети водоснабжения. |
| Водоотведение | Речь идет об отводе канализационных стоков. Производится относительно санузла и помещения кухни. |
| Электричество | Электроснабжающая сеть осуществляет подачу света в постоянном режиме, и лишь в некоторых случаях – по графику. Оплата производится по счетчику. |
| Газ | В случае, если есть необходимость в его использовании, поставка осуществляется круглосуточно: либо с помощью централизованной системы, либо посредством баллонов. |
| Отопление | Системы теплового снабжения работают в холодное время года для того, чтобы в зимний период поддерживать комфортную температуру воздуха в помещении. |
Не все указанные пункты должны присутствовать в платежках. В домах может не быть организована подача горячей воды, далеко не всегда используется газ. Некоторые другие пункты также могут подлежать корректировке.
Что включено в квитанцию
Они обязаны оплатить:
- содержание дома, в которое входит также общее имущество, например, лестничная клетка;
- техническое обслуживание и содержание технических, а также коммуникационных систем, к которым относятся счетчики, вывоз мусора, уборка участка рядом с домом;
- ремонт общего имущества, чаще всего он осуществляется в отношении лестничных клеток;
- плата за найм помещения для тех граждан, которые проживают в муниципальном жилье.
Общий список предоставляемых гражданам коммунальных услуг утвержден Министерством энергетики и промышленности РФ. Порядок оплаты коммунальных услуг при этом не может быть везде одинаков, потому что на ценообразование могут влиять такие критерии, как изношенность жилищного фонда, наличие централизованного горячего водоснабжения, необходимость подачи газа.
Порядок и варианты оплаты
Порядок оплаты квитанций за коммунальные услуги может быть различным.
Так, платежи могут осуществлены следующими способами:
- посредством почтового перевода;
- через перечисление средств с личного банковского счета;
- оплата с помощью доверенных лиц;
- частичная оплата коммунальных платежей (по договоренности с УК);
- предварительный взнос на оплату коммунальных услуг.
Если жилец игнорирует требования ЖКХ о своевременной оплате коммунальных услуг, то на него впоследствии могут быть наложены разнообразные штрафные санкции. Нужно будет уплатить пени, ставка которого высока. Отклонение от условий договора – серьезное административное правонарушение.
В случае длительного отсутствия оплаты, когда сумма задолженности становится весомой даже для такой большой организации, как управляющая компания, владелец помещения может быть приглашен в суд. Следствием может стать выселение из квартиры и продажа ее за долги.
Вариантов того, как можно погасить задолженность перед ЖКХ, много, так же как и способов оплатить выдвинутый счет. Это безналичные и безналичные платежи, внесение средств в терминалы, расположенные в особо посещаемых местах, и почтовые переводы, и даже онлайн-платежи.
Резюме
Камнем преткновения между правообладателями жилья и ЖКХ является внесение платежей коммунального толка с просрочкой по времени. Дело в том, что деньги за расчёт пени являются единственным работающим методом мотивировки должников к погашению долгов.
Энергетические компании, УК и ТСЖ не обладают иными доходами, кроме тех, что поступают от жильцов: они зависят от каждого платежа. Наличие огромного долга на расчётном счету товарищества собственников жилья – это прямой путь к банкротству. Долги увеличиваются, подобно снежному кому, за счёт начисления пени. Подобный трагический финал УК и ТСЖ не выгоден никому: ни поставщику, ни потребителям.
Как уменьшить размер пени
Если жилец не выплачивает пени по коммунальным платежам и, при этом, игнорирует «тело» самого долга, то ему грозит жёсткое принудительное взыскание по решению суда, посредством приставов. Но не следует забывать важный нюанс: величину пени можно сделать гораздо меньше либо вообще аннулировать, если брать в расчёт особые обстоятельства, о которых мы говорили.
Николай Игнатов/ автор статьи
Правила начисления пени за электричество
То есть кредитор, в данном случае коммунальщики, не вправе требовать определенную Жилищным кодексом законную неустойку, когда начисляется пеня согласно условиям договора. Порядок и правила начисления пени, сроки и размеры Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Пеня за неуплату начисляется за просрочку исполнения денежного обязательства и представляется из-себя процент за несвоевременную оплату, начисляемый за каждый день просрочки. Закон, как уже было сказано, допускает самостоятельное определение размера пени за день просрочки.
Однако она не может быть выше определенных законом максимальных пределов.В обоих случаях необходимо действовать быстро и обратиться в местное управление поставщика с заявлением, договором об оказании ЖКУ, паспортом. Обычно решение принимается в течение недели. Ответ можно оспорить в судебный орган. Где найти калькулятор Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях.
Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке
В таких делах согласно сложившейся судебной практики должно быть сопоставление начисленной неустойки с суммой задолженности, когда она явно несоразмерна нарушенному обязательству – нужно пересматривать начисленные пени в сторону уменьшения коммунального платежа, в частности подтверждением служит хороший пример в виде Определения Московского городского суда от 06.05.2016 г. по делу N 4г-4416/2016.
К иным основания снижения пени по коммунальным услугам можно отнести:
- Иные заслуживающие внимания обстоятельства рассматриваемого дела, например, неверное начисление изначально обозначенных сумм, что привело к спору (платы в резервный фонд по капитальному ремонту, платы на содержание общего имущества дома и т.д.)
- Пени не должна взыскиваться за первый месяц, такие новые правила начисления штрафов по данной категории дел
- Если ответчик не получал информацию о своей задолженности, например, был нарушен порядок доставки квитанций, отсутствовало письменное требование о погашении долга в предоставленных квитанциях, то все это подлежит использованию при решении вопроса о снижении суммы неустойки по коммуналке
Кроме того, обязательно проанализируйте требование вашей управляющей компании на предмет срока исковой давности, ведь если пени начислена на сумму задолженности за пределами трехгодичного периода давности, то у вас есть все основания требовать исключения данных начислений полностью из расчета исковых требований.
Почему коммунальщики добровольно не снижают или не убирают пени, если человек не может выбраться из долга ЖКХ?
Каждый может оказаться в сложном положении, когда в жизни происходят разные события: потеря работы, болезнь плательщика коммунальных услуг или их близких родственников.
Конечно, в таких случаях не до платежей, которые не являются первостепенным. Вопрос, как не платить пени за квартплату, первое, что приходит в голову. Но закон, есть закон, даже, если он порой несправедлив в отношении конкретного гражданина…
Если коммунальщики аннулируют пени без суда:
- Пострадают другие жильцы, ведь они добросовестно платят, а негативные последствия по просрочкам и убытки управляющих, в связи с этим могут ударить уже по их кошелькам
- Списание пени по квартплате со стороны руководителя ТСЖ, ЖСК может обернуться против председателя, на которого могут жаловаться жильцы, работники, что он уменьшает поступления такими действиями, вошел в сговор и т.п.
Вот почему удается решить проблему уменьшения коммунальных услуг лишь в суде через 333 ГК РФ.
Примеры расчетов
Оценить изменение размера пени в зависимости от срока неплатежа можно, если рассмотреть пример подсчета. Например, за поставку электроэнергии за июнь 2022 года собственник жилья должен заплатить 1 000 рублей. По договору сделать это он должен до 15 числа следующего месяца. Таким образом, с 16 июля 2022 года начинается период просрочки.
Вариант 1
Задолженность в размере 1 000 рублей была оплачена 10 августа 2022 года. Так как с 16 июля 2022 года не прошло еще 30 дней, начисления пени не будет.
Вариант 2
Долг за электроэнергию оплачен 21 августа 2022 года. Установленный срок платежа пропущен более чем на 30 дней. За 6 дней с 15 августа по 20 августа будут начислены пени. За это время ставка рефинансирования составила 9%. Начисленная сумма будет равна:
1 000 рублей × 6 дней × 1/300 × 9% = 1,8 рубля.
Вариант 3
Задолженность оплачена 20 сентября 2022 года. Этот пример, в отличие от предыдущего, включает периоды, когда изменилась ставка рефинансирования. В расчётах необходимо использовать разные её значения:
- с 16 августа 2022 года — 9%;
- с 18 сентября 2022 года – 8,5%.
Поэтому пример будет содержать расчет пени из двух частей.
С по 17 августа 2022 года:
1 000 рублей × 34 дня × 1/300 × 9% = 10,2 рубля.
С 18 сентября 2022 года:
1 000 рублей × 2 дня × 1/130 × 8,5% = 0,57 рубля.
Всего будет начислено 10,77 рубля.
Вариант 4
Задолженность погашена 27 октября 2022 года. Период просрочки составляет 103 дня. Из них за последние 13 дней пени будут насчитываться, исходя из 1/130 ставки рефинансирования.
С 15 августа по 17 сентября 2022 года:
1 000 × 34 дня × 1/300 × 9% = 10,2 рубля.
С 18 сентября по 13 октября 2022 года:
1 000 × 26 дней × 1/300 × 8,5% = 7,37 рубля.
С 14 октября по 26 октября 2022 года:
1 000 × 13 дней × 1/130 × 8,5% = 8,5 рубля.
Общий размер составит 26,07 рубля.
Пример показывает, что пени растут с увеличением периода неплатежа. А после 90 дней просрочки их размер возрастает более чем в два раза.
Пеня – что это
Процесс регламентации понятия «пеня» осуществляется текстом ГК РФ. Чтобы понять, законно ли начисление пени, обратимся к законодательству, регулирующему этот вопрос.
Процесс расчёта пени за коммунальные услуги определяют следующие статьи:
Законодательство | |
| Ст. № 317.1 ГК РФ | Регламентируется процентное право по материальным обязательствам |
| Ст. № 330 ГК РФ | Регламентируется пеня, как вид материального обеспечения |
| Ст. № 332 ГК Р | Регламентируется неустойка, как вид материального обеспечения |
Юридические консультанты говорят – при накоплении долгов будет начислена исключительно неустойка: она регламентируется законом. Ст. № 155, пп.1 и 14, говорит нам, что пени должны быть начислены в обязательном режиме.
Но такое правило начинает работать лишь, когда нет указания в соглашении. Исходя из этого, вопрос законной неустойки отдан на откуп кредитора, поставляющего услуги ЖКХ.
Закон разрешает истребовать лишь единственное из долговых процентных обязательств: кредитор – коммунальщик не смеет требовать неустойку, когда в договорном тексте называется пеня. За просрочку коммунальных услуг производится начисление пени в качестве наказания за нарушение календарных требований.
Признаки, характеризующие неправомерную врезку в газопровод
В 2021 году на законодательном уровне газовое оборудование и комплекс сопутствующих коммуникаций, используемых для его обслуживания, признаются факторами повышенной опасности. Жесткие меры объясняются тем, что несанкционированное подключение к газовым сетям может стать причиной образования условий, угрожающих жизни и здоровью, имуществу граждан.
Незаконное, самовольное подключение, облагаемое штрафом, выражается как:
- произвольный монтаж плиты, не сопровождающийся оформлением полагающихся в этом случае разрешений;
- врезка газопровода в жилье с целью эксплуатации колонки, плиты, котла, камина;
- подсоединение оборудования, работающего на газу, даже после того, как был получен отказ из горгаза или межрегионгаза в произведении подобного рода вмешательства в коммуникации.
Штраф за подключение газовой плиты может быть из-за самовольной установки В законе четко прописан надлежащий порядок применения и ликвидации рассматриваемого оборудования. Нельзя самостоятельно выполнять подобные манипуляции, это ограничение зафиксировано в действующих законодательных нормах.
Как списать пени по квартплате, за коммунальные услуги
Порядок действий, которому нужно следовать, напрямую зависит от отдельных обстоятельств конкретной ситуации
Также важно наличие законных оснований для реализации процедуры списания пени по ЖКХ
Если основной долг погашен
В случае если должник погасил основное «тело» своей задолженности за коммунальные услуги, то ему будет легче найти компромисс с управляющей компанией.
В подобной ситуации можно предпринять следующие действия:
- Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
- Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:
- наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
- тяжелое материальное положение;
- иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.
Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью
Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.
Во всех остальных случаях полностью избавиться от начисленной пени не получится. Должник может лишь рассчитывать на уменьшение ее размера (при наличии весомых оснований для этого).
Списание задолженности по коммуналке в связи с банкротством
Выше уже было отмечено, что одним из способов, позволяющих полностью избавиться от долга по коммуналке, является объявление физического лица банкротом.
Сразу стоит отметить, что такой метод является достаточно длительным, сложным и может быть использован только в исключительных ситуациях при наличии соответствующих предпосылок.
В п.1 ст. 25 ГК РФ написано, что гражданин может быть объявлен банкротом в том случае, если судом будет установлено, что он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, а также выполнить свои обязательства по оплате различных счетов.
В целом процедура банкротства граждан регулируется положениями главы X ФЗ РФ «О несостоятельности». Для того, чтобы прибегнуть к такому варианту должны быть соблюдены следующие основные условия (п.2 ст.213.3):
- общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
- срок просрочки — не менее 3 месяцев.
В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).
Если жильцы долгое время отсутствовали
Сразу стоит отметить, что временное отсутствие в квартире не является основанием для освобождения ее собственника от уплаты коммунальных платежей (особенно это касается счетов за отопление).
В то же время лица, временно отсутствовавшие в квартире, имеют право подать в УК заявление о проведении перерасчета. Это возможно при соблюдении следующих условий (п.86 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354):
- владелец помещения пребывает в другом месте более 5 дней подряд;
- квартира не оборудована индивидуальным счетчиком учета потребленных ресурсов (при условии, что их установка невозможна по техническим причинам).
По итогам пересчета стоимость ЖКУ за конкретный период уменьшиться, что соответственно снизит размер начисленных штрафов за допущенную просрочку.
Другие варианты уменьшения суммы пени
Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:
- Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
- Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
- Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.
Предотвращение пеней
Зная, как могут увеличиться коммунальные платежи из-за начисления пеней, можно постараться предпринять меры к тому, чтобы избежать таких санкций. При возникновении проблем с оплатой необходимо сразу же обращаться в организации, оказывающие коммунальные услуги. Если есть уважительные причины неплатежа, там разрешат оформить отсрочку выплат. В этом случае санкции предъявлять не будут. Поставщики коммуналки могут снять ранее начисленные пени, если документально обосновать то, что у плательщика не было возможности погасить долг в установленный срок. Такое может случиться из-за болезни, длительной командировки, материальных проблем. К заявлению на имя руководителя организации будет необходимо приложить документы, объясняющие причины несвоевременной оплаты. И, конечно, для отмены пени нужно будет погасить текущий долг за коммуналку.
Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Таким образом размер штрафа составляет:
- для физических особ – от 3000–4000 до 10000-15000 рублей;
- для лиц, занимающих руководящие должности – от 6000–8000 до 30000-80000 рублей;
- для юридических особ – от 60000–80000 до 100000-200000 рублей;
Также закон предусматривает штрафы, если потребитель нарушает режим ограничений, установленный для потребления электричества. Таким образом, размеры штрафов следующие:
- для юридических лиц – 100000–20000 рублей;
- для лиц, занимающих руководящие должности – 10000–100000 рублей.
Взыскание задолженности через судебные инстанции Сам процесс взыскания долгов не урегулирован на законодательном уровне. Именно поэтому часто случается, что при взыскании задолженности с должников ЖЭКу приходится обращается в суд. Закон разрешает такие действия.
Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)
Работа управляющих компаний и жилищно-коммунальных хозяйств в нашей стране чаще всего оставляет желать лучшего. Хотя долги в последнее время стали взыскивать с завидной регулярностью. Чаще всего в суд взыскатели идут по прошествии полу года с момента образования первой задолженности. При этом ответчика должны ежемесячно извещать о том, что у него есть долг и он обязан его погасить. Но бывает и так, что суммы копятся годами, до того момента как за собственника берутся всерьез. Определенного срока для передачи дела о неуплате по лицевым счетам законодательство РФ не устанавливает. Срок в шесть месяцев – это результат многочисленной судебной практики по подобным делам. Далее встает вопрос, а за какой период времени УК может потребовать оплату?
Соответственно, даже если вы не платили по счетам тридцать лет, взыскать с вас через суд могут лишь оплату за срок, равный трем годам. Но ответчик должен самостоятельно подготовить ходатайство с просьбой отказать в полном удовлетворении требований истца по причине пропуска им исковой давности. Подобное заявление пишется в свободной форме и должно приобщаться к протоколу судебного разбирательства. Если ходатайство не будет своевременно передано судье, придется платить за все годы «халявы». Наши юристы помогут бесплатно составить подобное заявление с учетом последних изменений в законодательстве. Необходимо только оставить заявку через форму обратной связи.
Что такое и как возникают пени на коммунальные платежи (2022 г.)
По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ (иного кооператива жильцов) либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.
Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги (2018 г.) может осуществляться только в случаях, предусмотренных законом. А с точки зрения закона (см. ст. 154 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), коммунальные услуги (ресурсы) это:
- холодная и горячая вода, а также сточные воды;
- электрическая и тепловая энергия;
- газ, в том числе в баллонах;
- твердое топливо для печного отопления;
- вывоз мусора.
- взносы на капитальный ремонт;
- оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
- содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
- стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.
Как рассчитывается пеня за несвоевременную оплату электроэнергии?
Внимание
Это часто приводит к задолженности среди потребителей: не рассчитав заранее траты, они могут получить более внушительный счет, чем планировали, и оказаться не в состоянии оплатить его. Как платить Платить за электричество несложно: необходимо каждый месяц снимать показания счетчика квартиры или дома, вычитать потраченное количество за этот период и умножить число на используемый тариф. Последний можно узнать на сайте поставщика или по телефону.
Оплата может производиться по: В последнем случае оплата производится частями:
- 30% оплаты должны поступить до 10 числа месяца;
- 40% – до 25 числа этого же месяца;
- оставшаяся сумма должна быть проведена до 18 числа следующего месяца, когда произойдет полный расчет поставщика и потребителя.
Если оказалось, что потребитель заплатил больше, чем потратил, разница идет в предоплату следующего месяца.
Что такое ЖКУ
Жилищно-коммунальные услуги делятся на два основных вида. К жилищным относится содержание общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме — лестничных площадок, лифтов, подвалов, чердаков, придомовой территории.
О предоставлении коммунальных услуг:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Об оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
ст. 155 ЖК РФ
Конкретный перечень услуг обычно согласовывают в договоре на управление домом или в протоколе собрания ТСЖ. Это может быть уборка и дезинфекция подъездов, ремонт лифтов, прочистка мусоропровода, замена лампочек на лестничных площадках, вода и отопление для общих помещений. Коммунальные услуги — это снабжение квартир газом, электричеством, холодной и горячей водой, водоотведение и отопление.
Капитальный ремонт не входит в жилищно-коммунальные услуги, но условно его относят в эту категорию. Взносы за капремонт включают в платёжные документы по ЖКУ. У некоторых жителей есть мнение, что платить за плановый ремонт крыши, фасадов, фундамента и замену лифтов можно по желанию — но это не так. По закону собственники жилья обязаны платить за капремонт, в случае социального найма жилья чаще всего платит муниципалитет. При неуплате взносов на капремонт применяются отдельные правила начисления пеней.
Почему начисляют пени за электроэнергию если платим вовремя
- Информация об отключении (частичное или полное);
- Время и дата осуществления данных действий;
- Фамилия, имя, отчество неплательщика, включая такие сведения, как его номер лицевого счёта, адрес проживания (адрес, по которому происходит отключение за задолженность);
- Описания всех комплексных мероприятий, которые проводились во время процедуры отключения;
- Номер счётчика должника;
- Последние показания учётного прибора;
- Вводимый уровень отключения при частичном ограничении ресурса;
- На каком основании проводится процедура;
- Размер долга за свет;
- Дополнительные причины отключения, если есть;
- Реквизиты и подписи поставщика услуги.
Удачи при необходимости обращайтесь в личку, с радостью отвечу на дополнительные вопросы. Читать (1 ответ) Какие пени может начислить русэнергосбыт за просроченный на 4 дня платёж за электроэнергию. Читать (1 ответ) Могут ли отключать электроэнергию за неуплату пени и на каком основании? Долг по основной реализации элетроэнергии отсутствует.
Возможно ли отключение электроэнергии за пени
Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Электроприборы присутствуют в каждом доме, они неотъемлемая часть комфортной жизни человека.
Поэтому и отсутствие электричества становится для нас катастрофическим явлением. За пользование этими благами необходимо платить, иначе возникает риск быть отключенным.
Уточним, насколько большой нужно накопить долг за электричество, чтобы его отключили. В сфере ЖКХ существует ряд нормативных актов, согласно которым коммунальные услуги должны оказывать населению бесперебойно и качественно. В свою очередь на собственников жилья – потребителей услуг — накладывается обязанность своевременно и в полном объеме их оплачивать.
Отказать в поставке ресурсов, необходимых для жизни граждан (воды, газа, электричества), снабжающие организации не могут без веских причин.
Но законодатель определил случаи, когда они вправе ограничить или прекратить их подачу.
Исполнитель услуги – это сторона договора на электроснабжение. Поставщиком электричества в многоквартирные и частные дома является энергоснабжающая организация, с которой заключен договор на поставку ресурса.
Чаще всего договора по многоквартирным домам заключают управляющие компании, а по частным домам – напрямую потребители. Самовольное отключение электричества со стороны исполнителя услуги является незаконным действием. Законодательством строго определены случаи и основания для этого, которые можно сгруппировать следующим образом: 1.
Добровольно расторгается договор по соглашению сторон. 2.
